Здpавcтвуйтe! Пpодаю свой дом, тут же гоcтиница (вcе в однoм, нo рaзныe вxоды), в cвязи c пepeездом на новoе мeсто). Начальная стоимocть высoка для всeх - 20 млн, знaю, поэтому cнизила cтoимoсть дo 16 миллионов 500 тыcяч.
За 2 года oбнoвилa нoмеpa (постельнoe, матрaсы, подушки, телевизоры, кондициoнeры, душевые, раковины и т.п.), и, в данный момент, имею постоянных клиентов, которые будут вашими, сразу после покупки). Для большинства, данный район «Поле Чудес», а он считается элитным, является самым тихим и спокойным в городе!
Для вас: свое парковочное место, гараж с чердаком, мангальная зона, тренажерный зал, прачечная, сушка, бильярд, два больших гардероба, для детей детская площадка, аэрохоккей и мини-батут! Все в ваших руках и возможностях, для привлечения еще большего числа туристов и гостей в гостиницу! Ведь для этого есть зимняя и летняя кухня, своя парковка для гостей и общая территория!!!
У меня замечательные соседи, с ними есть общая калитка - большой плюс))) - муж Сергей и жена Марина - являются администраторами нашей гостиницы))) Любые подробности жизни и развлечения можно узнать у них)
Что касается инфраструктуры, то все под рукой))) Мои дети ходили самостоятельно в школу (8 и 10 лет) - знаю, для многих это значимо)
А если в кратце, то: пляж «Лиман» в 700 метрах, в пределах 1 км от дома есть две лучших школы Ейска и один замечательный детский садик)!
Если вы покупаете дом для себя, то вы сами можете выбрать направление своей жизни) Можете жить огромной семьей и у всех будет свое жилье, или займетесь гостиничным бизнесом, откроете кафетерий на территории с завтраками и обедами для постояльцев, или просто наладите свою личную жизнь) Все в ваших руках)))
Цены с каждым годом растут, а я пока не поднимала) Все для вас.
Гостиницу можно посмотреть через администраторов)
Сразу разберу насущные вопросы! Дом: прихожая со шкафом-купе, туалет и газовая комнаты, большая по площади кухня-гостиная, детская комната с двух-ярусной кроватью и угловым шкафом, ванная комната с душевой кабиной и спальня со встроенным шкафом-купе и двух-спальной кроватью.
Доход в среднем за летний сезон 500 тыс/мес, можно и больше))) Имеются раскладушки, если кому-то вдруг потребуются за доплату в номер.Все зависит от вас, смотря как вы будете заселять гостиницу, плотненько или не очень) Можно просто обычными туристами или приглашать спортсменов (до 900 тыс в месяц прошлый хозяин зарабатывал). На остальные месяцы хорошо заселяются студенты - по 5 тыс со студента в месяц. В комнаты можно заселить от 1 до 3 студентов (или больше на ваше усмотрение). Люксы естественно дороже для всех (как для гостей, так и для студентов - но парочкам это очень нравится). Всего 10 комнат (из них 2 люкса), а койко-мест в общей сложности 40 мест. Прибыль зависит ТОЛЬКО от вас. Как будете заселять, сколько и по какой цене. Наша гостиница пользуется популярностью не только летом, но и как раз зимой из-за студентов, ведь мы почти единственные кто может предложить такую услугу), т.к. студентов на квартиры брать не хотят.
- Есть место для бассейна и бани бочки !!!! Вложений не много, а конкурентов тогда в данном районе у вас уже не будет !!
- так же, открылся торговый центр «сердце Ейска» в минутах 5 хоть бы от нашего дома. Кинотеатр, кафе и детская площадка - тоже планируется в тц. Открылось много торговых точек уже в тц. Это будет второй торговый центр в Ейске с кинотеатром и первый именно в нашем районе. Что привлечет сюда людей и следовательно поднимутся цены на жилье. (Мы тоже поднимем тогда цену на дом).
Добро пожаловать!!! Буду рада видеть вас и ждать на просмотр) Удачи вам в поисках)
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Краснодарский край 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Краснодар:
Краснодарский край 
