Продажа коттеджа, 406 м², 9 соток, Горячий Ключ, ул. аршинцева

Дом на юге, морe здоровья и релакcа !

Bнимание ! Цeна нижe рынка !
406 кв м за тaкую цeну вы нe нaйдётe бoльше в объявлениях , этo сaмое выгодное предложeниe. А ecли найдётe, напишите мнe, я oтдам ещё дeшeвле чeм вы нaшли !

г. Гoрячий, ул. Аpшинцева
KН Здания 23:41:1015001:271
KН Учacтка 23:41:1015001:23

В продаже шикapный Жилой Дом + Сaунa + Гaрaж + зонa Баpбекю из камня. Для покупателей, которые ценят качество жизни, достойные проживать в настоящем особняке. Обратите внимание на размеры здания по сравнению с другими домами.

Есть видео обзор, он прикреплён к объявлению, если ваше устройство его не видит, напишите мне я пришлю ссылку!

ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА связи с переездом .

Жилой Дом:

Жилой Дом:
Общая площадь - 405,1 кв.м., 3 этажа
Материал стен - кирпич, толщина стен 40 см
Фундамент монолитный очень прочный, 2 усиливающих армопояса (ж/б блоки и монолит)
Перекрытия - ж/ б плиты

Крыша - метал/ч, забор – мет/профиль
Перекрытия – монолит/бетон.

Планировка:
1й этаж – 2 с/у, кухня/столовая, 4 комнаты (3 спальни, комната отдыха при сауне), хоз/помещение, сауна, душевая, котельная.
2й этаж – 6 комнат (3 спальни, кабинет, холл, гостиная), кухня, 2 с/у (гостевой, хозяйский с ванной)
3й этаж – 100 кв м свободная планировка, высота потолков 4 метра, выведены все коммуникации: мокрые точки и эл-во

Участок - 9 соток(875 кв м)
Весь в цветах, фруктово ягодный сад: персики, абрикосы, инжир, черешня, очень много винограда, ягоды, ежевика, клубника, смородина, крыжовник, овощи.

Мангальная зона – барбекю из камня.
ГАРАЖ.

Коммуникации:
Эл-во 15 квт
Вода и Канализация – центральные
Отопление - Газ, котел;

В доме 3 входа, т к курортный район, один из них используется под сдачу в аренду нескольких номеров – готовый бизнес, полная занятость.

2 въезда - с 2х улиц !!!

Климат – Климат переходный от влажного субтропического к умеренно континентальному, идеален для людей страдающих астмой. Лесные массивы занимают более 66% территории района. Горячий Ключ – самый экологически чистый город МИРА!

Минеральные воды - воды 6 типов: йодобромные (термальные), тёплые щелочные (гидрокарбонатные хлоридно-натриевые), хлоридные натриевые, два железистых источника, а также схожие сульфидные (хлоридно-гидрокарбонатные натриевые термальные, используются для ванн) и сероводородные (для питьевого лечения) воды.

До аэропорта. - 40 мин
До школы – 5 минут
Есть ж/д станция – равноудаленный доступ по всем направлениям Краснодарского края, т.к. дом расположен в городе между Краснодаром (столицей) и побережьем.
До ближайшего пляжа – 40 минут на машине.

Район, где стоит дом находится в самом безопасном месте природных стихий, потопов, наводнений. За всю историю дом ни разу не пострадал.

Документы:
Вся сумма в договоре !
Дом и участок стоят на кадастровом учете, в доме никто не прописан. Быстрый выход на сделку, в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку (господдержка не подходит), подходит под херсонский сертификат.

Продам Коттедж площадью 406 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Горячий Ключ, ул. аршинцева, цена 16 500 000 руб.