Продаю 2-комнатную квартиру, 77 м², Краснодар, улица Автолюбителей, 52/1

2-комнатная квартира с шикарным ремонтом и мебелью.
Единственная локация без пробок в микрорайоне Гидростроителей (ГМР)!

О КВАРТИРЕ
Квартира светлая, теплая, с новым евроремонтом, мебелью и бытовой техникой!
Удобная планировка с окнами на две стороны дома.
Основной ремонт был сделан в 2022 году, в детской комнате в июне 2023 г.
В квартире две лоджии с натяжными потолками и встроенными точечными светильниками.

Кухня из цельного массива производства Италия.
Вся встроенная техника производства Германия.
Столешница из натурального камня.
В каждую комнату проведен оптоволоконный интернет.

Квартира без обременений.
Собственник укажет всю сумму в договоре.

О ДОМЕ
Дом монолитно-кирпичный, одноподъездный, 9 этажей, от застройщика ЮРСК.
Людей в доме мало, всего 6 жилых этажей по 6 квартир на этаже, а последние этажи (8 и 9) занимают два пентхауса.
На первом этаже есть двa пoмeщeния (под замкoм c двeрью) для xрaнения колясок, велосипедов, самокатов и т. д.
В доме высокие потолки (2,75 м), толстые стены и перекрытия, слышимость минимальная.
Придомовая территория ухоженная с оборудованными детскими и спортивными площадками.

ЛОКАЦИЯ
ЖК удачно расположен в самом начале микрорайона, сразу за гипермаркетом О'Кей.
В шаговой доступности несколько школ и детских садов, университет физкультуры, спорта и туризма.
На первых этажах домов ЖК и рядом с домом расположены различные магазины, аптеки, салоны красоты, фитнес-центры, бассейн.
Рядом рынок «Столичный», храм, филиалы банков, поликлиники.
Для прогулок и отдыха сквер Пограничников и городской сад Старая Кубань.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Из ЖК удобный выезд на улицы Автолюбителей, Мачуги, Игнатова.
Заезд во дворы с двух сторон.
Парковки: подземная и наземная возле дома.
Также в ста метрах две охраняемые стоянки.
В пяти минутах ходьбы остановка «ТЭЦ» с маршрутами во все районы города и ближайший пригород.
В общей сложности курсируют более 40 автобусных и 4 троллейбусных маршрута, и, главное, 4 маршрута трамвая, которые позволяют перемещаться по городу без пробок.

ДЛЯ ВАС
Юридическая проверка объекта.
Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.
Открытие ипотеки на выгодных условиях (без комиссии и %).
Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры.

Настоящая удача - купить квартиру в этом доме!
Приглашаю вас на просмотр!
Звоните!

Арт. 57296146

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 77 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Автолюбителей, 52/1, цена 12 000 000 руб.