Продаю дом, 122 м², 11 соток, Днепровская, ул. ленина, 8

Прeдлaгaетcя к пpямой продаже экcклюзивноe предложeниe!

Hовый двух этажный дoм 122 м2. Pacпoложен на центpальнoй улице станицы.  Дом построeн c сoблюдением всеx тeхнологичecкиx ноpм, фундамeнт нaбирал свою прочнoсть бoлeе года, уплoтнитeльный грунт отcыпaлся и oceдал еcтеcтвенными путeм, пeсчаная подсыпка уплотнялась механически, подсыпка для утепления более 400 мм. При возведении стен использовался только керамический красный кирпич, утеплитель 70 мм., обвязка каждый третий ряд. Окна метало пластик с однокамерными пакетами, пред чистовую отделку делал по всем правилам, геометрия в каждой комнате идеальная, покрытие стен наивысшего качества (погрешность 1.5 мм на 6 метром). Полы в комнатах оборудованы подогревом от газового двухконтурного котла, уложен дорогой красивый ламинат 32 класса, полы на кухне также с подогревом, плитка светлого тона под деревянною доску. В кухне и гостевой комнате не поклеены обои и не натянут потолок. Не оборудован вход на второй этаж. Ванна комната сделана в очень удобной планировке, установлена ванна и все необходимое, ванная комната и туалет в выложены в плитке до потолка, установлена хорошая сантехника. Очень удобная планировка дома большая прихожая со всеми изолированными комнатами, расположение окон позволяет наблюдать за играющими детьми во дворе, есть второй выход во двор.

Земельный участок поделен на ижс и коммерцию. На участке расположены гараж со всеми коммуникациями свет, вода, газ использующийся как шино-монтаж (все оборудование для монтажа, балансировки, стеллажами и инструментом) с прилегающей летней кухней на две комнаты кухню и ванную комнату.

За домом имеется просторный ангар в котором располагается автомастерская в двухстоечным подъемником на 3,5 тонны и вспомогательными станками, автомойка с со всем необходимым оборудованием. В ангаре все коммуникации свет вода канализация. К ангару прямой подъезд с центральной улицы. Вся рабочая приусадебная территория отсыпана речным песком крупной фракции.

Для отдыха и комфорта имеется крытая территория с шезлонгами и мангалом, есть подготовленное место под каркасный бассейн.  Есть место для грядок, имеется виноградник и масса плодовых деревьев, имеется просторный крытый загончик для животных (птиц или что покрупнее, (поросят, коз)).

Расположение дома просто уникальное, школа 1 км, детский сад, 1,2 км. Магазины Магнит и Пятерочка, парки и скверы, почта, дом культуры. Центральная улица, всегда в идеальном порядке, зимой убирают снег, летом подметают от мусора, всегда горят уличные фонари.

Подведу итог. Строил для себя, бизнес приносил не плохие деньги. Шино-монтаж около 30 т. В месяц. Мойка авто и ковров работала круглый год, автосервисом не так много пользовался, так как без помощников не особо брался за ремонты авто. Это исключительное, эксклюзивное не имеющего аналогов во всей станице предложение. Звоните задавайте вопросы с удовольствием расскажу и покажу.

Лот №837597

Продам Дом площадью 122 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Тимашевский район, станица Днепровская, ул. ленина, 8, цена 12 000 000 руб.