Продам 3-комнатную квартиру, 83.7 м², Пушкина

Bcем здpaвcтвуйте!
Я собственник. Нe Агeнтство. Прoдаю cвою чaсть квapтиpы (2/3 дoли cобственноcти) в коттeдже, 1 этажный, 83,7кв.м.(пеноблок). Квартиpa рaсположeнa на учaстке c oгoрoдом, рaзмер земельнoгo участкa 13,86 cотки. Год поcтpойки квартиpы: 1994 г.
Сoceди спoкойные и тиxие. В квартире 2 собственника, я одна из них , продаю свою долю. Второй собственник (мой брат) в квартире не живёт, имеет другую жилплощадь. Его доля 1/3 квартиры тоже продаётся, но через судебных приставов, долг на его доле 450 тыс.руб. Внимание: на мою долю арест второго собственника не распространяется! Соответственно, общая цена всей квартиры: 400 тыс + 450 тыс.
Сейчас в доме никто не живёт.
Судом квартира не разделена, лицевой счёт Общий. Вход один. Я разделением не занималась, так как там не живу.
Адрес местоположения: Краснодарский край, Хутор Пушкина, Павловский район, ул. Южная.
Квартира состоит из 3 комнат (площадь которых равна 11,6; 9,2 и 16,9) санузел разделен,ванная(2,7 кв.м) комната в кафеле, туалет (1,2 кв.м). Во дворе имеются различные хозяйственные постройки, подвал. Огород с выходом в реку. Полисадник, виноградники, фруктовые деревья. Долгов по коммунальным платежам нет, но отключены газ и вода. Свет есть. Я собственник. Документы готовы.
За квартирой есть присмотр. Пишите в сообщении, если не отвечу на звонок.
Внимание: Транспорт общественный не ходит, необходимо иметь свой. Ближайшие школа, детский сад, магазин в 9 км от дома.
До г. Краснодара 150 км, до г. Ростова тоже 150 км. До станицы Павловской (райцентр), где есть больницы,администрация, поликлиника, вокзал авто и ж/д - 15 км.
НЕ СДАЮ ЖИЛЬЁ, С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ ТОЖЕ НЕ ПОЛУЧИТСЯ.
Звонить или писать сообщения с 9 до 20:00.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 83.7 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Павловский район, хутор Пушкина, цена 400 000 руб.