Продам дом, 143.7 м², 11 соток, Кабардинская

Арт. 62455937 #Лот62455937НТ

Kaпитальный новый дом с рeмонтoм в эколoгичеcки чистом мeстe гoтoв пpинять cвoих хозяев: лeс, гoры, река, источники, родники, чиcтый вoздух.

Bажнo! Пoдxoдит под льготную ипотеку 6-8% гoдoвыx!

— Поcелoк нe пpоезжий, вoкpуг леcа, xoлмы и поляны.
— Хоpoшaя инфpacтруктуpa, peгуляpный мapшрут до Xадыженска 10 мин.
—

Дом «Заходи и живи»: все сделано для комфортного проживания на земле.

— Здание капитальное из керамзитоблока, фундамент - бетонная плита, пристройка из газоблока (котельная-мастерская и прихожая).
— Снаружи стены утеплены и оштукатурены, осталось нанести фасадное покрытие.
— Мансарда каркасная с утеплителем с новой крышей из металлочерепицы.
— На мансардном этаже две жилые комнаты, одна полностью жилая, а вторую можно доделать.

— Новая баня так же из керамзитоблока, фундамент - бетонная плита, внутри всё отделано вагонкой.

— В доме 3 комнаты, котельная - мастерская, прихожая, коридор, санузел, кухня - гостиная.
— Во всех жилых помещениях сделаны тёплые полы.

— Просторная и светлая кухня - гостиная 30.1 м.кв. с качественным и стильным кухонным гарнитуром и бытовой техникой.
— Светлая и просторная спальня 14,5 м.кв.
— Санузел просторный и удобный с тёплым полом.
— Везде пластиковые окна.

— Участок угловой с двумя заездами для машин, заедет даже грузовик.
— Расположен в 300-х метрах от асфальтовой дороги, на перекрестке автобусная остановка.
— С фасада забор из металлопрофиля.
— Участок ровный, ухоженный 11 соток с теплицей и садом.
— Сделан хороший септик.
— Имеется система альтернативного энергоснабжения - солнечные батареи, особенно полезные при перебоях.

В станицу планируют подвести газ.

Сейчас можно использовать котел комбинированный: твердое топливо либо электричество, с использованием энергии от солнечных батарей.

На электричество тариф пониженный день/ночь.

ст. Кабардинская находится в 4-х км от г. Хадыженска, 10-15 минут езды до центра по прекрасной новой дороге. Станица является крайней, не проезжей, далее лес, горы.

Здесь всегда свежий воздух, спокойно и красиво.

Есть дикие ванны с лечебной водой.

В станице есть школа, садик, амбулатория, магазины, детские площадки, Ж/Д станция с электричкой до моря, до Туапсе за 2,5 часа можно доехать, далее Сочи, 4 часа от Станционной-Хадыженск.

До Краснодара 120 км, до моря 70 км, до горнолыжного курорта Лагонаки 80 км.

Смотрите видео, к сделке все готово.

Звоните сейчас, чтобы не услышать продано!

Заранее договаривайтесь, пожалуйста, о просмотре.

Цена актуальна до 5 мая 2024г.

Если вы мечтаете жить на юге в тихом и спокойном месте с чистым воздухом и красивыми видами, то это, что вам надо!

Оперативна сделка:

*Один собственник

*Без задолженностей и обременений

*Возможна льготная ипотека 6-8% годовых.

*Использование материнского капитала

Приобретая или продавая недвижимость в Центре недвижимости и ипотеки «Новотех» Вы получаете:

+ Экономию средств, собственных усилий и нервов в решении жилищных вопросов

+ Гарантию надёжности сделки

+ Помощь в оформлении ипотеки

+ Юридическая проверка и сопровождение

+ Помощь в сборе документов на объект недвижимости

+ Любая форма оплаты: ипотека, сертификаты, материнский капитал

+ Проведение межрегиональных дистанционных сделок

Продам Дом площадью 143.7 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Апшеронский район, станица Кабардинская, цена 4 345 000 руб.