Продам дом, 135 м², 4 сотки, Краснодар, микрорайон 9-й километр, 1-й пр. гастелло

Собственник!

Продам два дома, общей площадью 135 кВ на одном участке 4 сотки.

Дома расположены в самом удачном районе города 9 км/Авиагородок/Репино.
Транспортная развязка в шаговой доступности в любой конец города и за город.
Школа и садик, аптека, Магнит в 5 минутах, Вб, озон, Яндекс, боксберри.
Недалеко ветка ж/д с остановкой.

В целом, на районе 2 школы, 2 садика, ярмарка выходного дня, почта, Магниты, Пятерочки, Ашан, касторама, Поликлиника, аптеки, магазины, мини-салоны и много всего.
Тц Красная Площадь и Аврора в 10 минутах на машине.

На территории участка есть капитальный гараж, уличный туалет и Хоз постройка, вода, шашлычная зона, стоит садовая качеля.

Дом 1, 70 кВ м:
Кухня, раздельный с/у, коридор, 4 комнаты жилые, 1 комната тех/прачечная.
Есть хороший, сухой подвал.
Есть кондиционер, стоит колонка (за горячую воду платить не нужно).
Дом прохладный летом и очень тёплый зимой.
Просторный чердак.
Не новый, нужен будет минимум косметический ремонт.

Дом 2, 65 кВ м:
Кухня, коридор, с/у совмещен, 2 комнаты жилые, 1 комната большая, можно использовать, как зал-столовую.
Стоит бойлер.
Дом очень теплый зимой и прохладный летом.
Строился для себя, задумка была на двух этажный, укрепили стены, вывели окно, но планы поменялись и второй этаж так и не достроили. Есть просторная веранда.
Дому всего 3 года.

Гараж капитальный, с ямой, свет, электричество, установлена Антена, для комфортной работы.

Во двор, при необходимости поместится второй автомобиль.

К вашему переезду успеют поспеть собственные помидорки и огурчики.
При правильном уходе будут вас радовать до декабря месяца.

Оставим практически всю мебель, 2 спутниковые тарелки на три телевизора, высокоскоростной интернет, стационарный телефон.

Коммуникации центральное, поменяны счетчики, системы отопления.
Перебоев в электроэнергии и подаче воды не бывает - на ветке школа.

На участке также расположены несколько клумб с различными многолетними цветами (цветут с февраля по декабрь) для красоты и чтобы отвести душу)))
За воротами посадили прекрасную неприхотливую тую и цветы.

Район тихий, не топился никогда (мы единственные владельцы с момента первой постройки на данном участке).

Замечательные отзывчивые соседи, мастера на все руки - готовы помочь при любой неожиданности.

Документы свежие, готовы к сделке в любое время.
Никаких задолженностей и обременений нет.
Для комфортной жизни есть все необходимое.

Звоните, приходите)
Все покажем, подскажем и проконсультируем.
Геопозиция в объявлении указана верно.

Продам Дом площадью 135 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, микрорайон 9-й километр, 1-й пр. гастелло, цена 14 300 000 руб.