Продажа комнаты, 33 м², Краснодар, микрорайон центральный, индустриальная ул

О квартире:
Продаётся доля 42м кв в трехкомнатной квартире общей площадью 62 м. Кв. расположенной на первом этаже двухэтажного дома. Две комнаты 12,7 м кв и 19.1 м кв. К данных комнатах пять лет назад был сделан капитальный и косметический ремонт. Остальные помещения не ремонтировались. Потолки в квартире высокие. Имеется личный сарай. Дом расположен на закрытой территории, во дворе машин не много, так же имеются парковочные места на территории и за ее пределами есть гостевая парковка. Если вам необходимо то отдельно можно рассмотреть вопрос о продаже личного гаража во дворе. Двор тихий, имеется маленькая детская площадка, соседи все приятные, иногда совместно проводили праздники 9 мая, шашлыки и дни рождения. В подъезде дома несколько лет назад проводили капитальный ремонт, поэтому подъезд аккуратный, чистый. В 2023 году планируется ремонт фасада дома, так что будет выглядеть как новый.
Мебель (кровать, шкаф, диван) в комнатах останется.

Инфраструктура:
Дом расположен в пешей доступности до школы 31 минут 15 и школы 48 минут 25. На трамвае до поликлинике 7 минут 5, так же в пешей доступности 20-25 минут или 5 мин на трамвае находит парк городской сад, площадь где памятник Екатерине и начало улицы Красной. Так же на районе есть несколько детских садов. Через дорогу от дома находится торговый центр Сити Центр, в нем есть кинотеатр и гипермаркет Перекрёсток 24 часа. В 5-10 минутах пешком магнит и пятёрочка. До кооперативного рынка на трамвае минут 12 и до сенного рынка так же можно добраться на общественном транспорте. Ещё большим бонусом является в 15 мин пешком «тропа здоровья» для пробежек и прогулок на природе, установлены фонари, ул. Береговая вдоль реки Кубань. Так же есть островки на Кубани где можно жарить шашлыки. На общественном транспорте можно добраться до стадиона Труд, Табриса 24 часа на Кубанской Набережной, до променадной зоны на Кубанской Набережной.

Транспортная доступность:
Через дорогу от дома находится остановка общественного транспорта. Троллейбусы 9,10. Автобусы 1,3,26. Маршрутки 5,44,95. И на улице Захарова 2 мин ходьбы от дома трамвайная остановка маршруты 2 и 4.

Продам комнату общей площадью 33 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, микрорайон центральный, индустриальная ул, цена 2 450 000 руб.