Продаю нежилое здание, 1600 м², Сочи, ул. пирогова, 46/3

Продаю 6-ти этажную дeйcтвующую гoстиницу (статус: гоcтиница, нeжилые пoмeщения) общей плoщaдью 1600м2, на зeмeльнoм учacтке 12 соток в cобcтвенности (статус: для эксплуатaции гoстиницы aпартaмeнтногo типа со вcтpоeнными помeщениями oбщеcтвeннoгo нaзначения). Гocтиница имеет выcoкий уровeнь pентабельноcти, быcтрaя oкупaeмость.
Описание Объекта
1 этаж - зона ресепшн, ресторан на 40 посадочных мест, кухня с профессиональным оборудованием, техническое помещение (бойлерная), санузел.
2 этаж - 3 отдельных апартамента с кухнями
3 этаж - холл, 5 номеров ( 4 студии, 1 люкс двухкомнатный)
4 этаж - холл, 5 номеров ( 4 студии, 1 люкс двухкомнатный)
5 этаж - холл, 5 номеров ( 4 студии, 1 люкс двухкомнатный)
6 этаж - холл, 4 номера ( 2 студии 1 президент)
На территории имеется отдельно стоящий 2-х этажный коттедж (200м2) с баней, тренажерный зал, прачка, помещение службы безопасности, закрытый внутренний паркинг на 6 авто, открытый на 6 авто, бассейн с подогревом, летняя терраса и зоны для отдыха.
Технические характеристики:
-здание оборудовано автономной системой пожаротушения с независимым источником водоснабжения объёмом 27 куб.м (бассейн), а также независимым источником электроснабжения (дизельный генератор 40 кВТ)
-теплоснабжение-собственная котельная (газ)
-высокоскоростной интернет (отдельно выделенная линия)
-лифт Оtis (4 персоны)
-доступ в помещения бесконтактный (карточная система Sаltо)
-видеонаблюдение на 25 камер на территории отеля с дистанционным доступом
-складские помещения, технический заезд с крытой парковкой на 2 авто.
-выход на кровлю и эвакуационный пожарный выход соответствует госту
-кондиционирование централизованное
-ресторан оборудован РОSТ-терминал, IВМ в количестве 2 шт
Комплектация номеров:
-кровать с ортопедическим матрасом производство США
-две прикроватные тумбы
-письменный стол с зеркалом
-тумба под телевизор
-холодильник
-телевизор ЖК
-шкаф купе
-набор плетённой мебели на балкон
-утюг с гладильной доской, сейф, покрытие пола ковролин, телефон с внутренней связью, тумба для обуви, санузел с душевой кабиной, фен.
Продажа от Собственника!

Продается Нежилое здание площадью 1600 кв.м. Краснодарский край, цена 280 000 000 руб.