Продается помещение свободного назначения, 124.8 м², Гулькевичи, ул. короткова, 160/5

Пpoдаeтся кoммерческое пoмещeние в cтрoящемся 8-этaжном домe.

ПPOДAЖA ОТ ЗАСTРOЙЩИКА.
Покупка на этапе стpoительcтвa — выгoднaя инвeстиция.
Сначала вы зapабaтываетe нa ростe cтoимoсти пoмeщения, а далee нa сдачe eгo в aрeнду или на ведении сoбствeнного бизнеса.
Только за 2020-2023гг прирост стоимости кв.м. в России составил 102% .

Ожидаемая дата сдачи — II квартал 2025 года

Первый ЖК комфорт-класса в г. Гулькевичи: платежеспособная аудитория, статусная локация, высокий автомобильный и пешеходный трафики.
Развивающийся район, пешеходные дорожки, озеленение и Аллея Боевой славы — это новая зона притяжения дополнительных клиентов.
Отдельные парковочные места для клиентов коммерции вне дворовой территории способствуют привлечению автомобильного трафика без конфликта интересов с жителями.

Современные панорамные входные группы хороши, как для создания особой атмосферы для посетителей, так и для саморекламы в темное время суток.
Открыться в новом ЖК комфорт-класса еще и способ повысить узнаваемость бизнеса.
Благодаря достаточной мощности инженерных сетей бизнес будет иметь минимум ограничений.

Характеристики:
Коммерческое помещение №1 на плане этажа
Этаж — цокольный, высота потолка — 2,9 м
Площадь общая: 124,8
Площадь основного помещения: 77,8
Площадь вспомогательного помещения: 45,16
Площадь с/у: 1,85
Предчистовая отделка — стяжка, штукатурка, электропроводка, полное панорамное остекление фасада, гидро- и теплоизоляция стен
Сети: электрическая мощность 15 кВт, водоснабжение и канализация — центральные
Шумоизоляция от квартир 1 этажа
Инверторные кондиционеры
Индивидуальная вентиляция, не связанная с вентиляцией квартир

Разрешение на строительство, заключение о соответствии проектной документации и информация о застройщике

Продается ПСН площадью 124.8 кв.м. Краснодарский край, цена 11 229 000 руб.