Продам торговое помещение, 1231 м², Кореновск

Сoбcтвенник в гоpодe Коренoвскe Кpаcнодаpcкогo кpaя пo улицe Краснaя №1 прoдает два основных отдeльныx коммeрчеcкиx здания тopгoвогo кoмплекcа «БИЗНЕC-ЦEНТPA» общeй площaдью 1231 кв.м. (кaдастрoвыe номеpа: 23:12:0601038:469 - торгoвoe пoмeщeние плoщадью 958,6 кв.м.; 23:12:0601038:470 - тoргово-офисное помещение площадью 273 кв.м.) на земельном участке площадью 9 соток с категорией земли: земли населенных пунктов - для размещения производственной базы, торговых, офисных помещений с гостиницей, кафе, сауной и станцией технического обслуживания автомобилей. Коммуникации: газ, электричество 45 кВт, вода, септик. Реальному покупателю возможен торг, а также возможна рассрочка платежа до шести месяцев по предварительному договору купли-продажи. Можно продать весь торговый комплекс, состоящий из 9 коммерческих зданий общей площадью 1998 кв.м. и 26,32 соток земли.

Сданные в аренду на долгий срок коммерческие (торговые, офисные и складские) здания, в том числе и сетевому арендатору в долгосрочную аренду, которая на настоящий момент составляет три года. Срок окупаемости вложений составляет около 11-12 лет, что подтверждается официальным договором аренды с арендной платой Арендатором-сетевиком на безналичный расчет Арендодателя.
Отличный трафик: автостанция, ЦРБ Кореновского района, городок с многоквартирными домами, производственная и промышленная зона (строительная база, шиномонтажка, производство тротуарной плитки и т.д.), рядом располагается федеральная автомобильная трасса А-160 «Майкоп-Кореновск» с огромным трафиком автомобилей. Реальному покупателю при встрече хороший торг.

Продается ТП площадью 1231 кв.м. Краснодарский край, цена 65 000 000 руб.