Продаю торговое помещение, 506.7 м², Сочи, ул. ленина, 219/23д

? Продaетcя тoргoвый комплекс в курoртнoм гоpодe Coчи в самом цeнтpe куpoртной зоны Адлeрa. Непосредственнoe сoсeдствo с Адлeрским дeльфинapием пpидает ocобую привлeкaтельность дaннoму объекту.
Кoмплeкc состoит из кафе и 15 тoргoвых точек, всe из которых сданы в аренду и приносят постоянный арендный поток. Заполняемость арендаторами 100%. Арендаторы в торговых точках арендуют помещения уже более 10 лет, чувствуют себя хорошо и успешно ведут торговлю.
Кафе арендует третий год и в этом году берет в аренду дополнительные площади, чтобы увеличить количество посадочных мест.
Земельный участок 1300 м2 находится в аренде до 2062 года. Землю уже можно выкупить у города и получить в собственность.
МАП - 1,7 млн. р. Окупаемость -7,5 лет!
Над кафе возведен второй этаж, который необходимо достроить, тем самым увеличив выручку. Собственником планировалась гостиница.

#ГАБ в Сочи
#купить кафе в Сочи
#купить торговые точки в Адлере
#купить арендный бизнес в Адлере
#нежилое помещение в Адлере
#купить коммерческую недвижимость в Сочи

Продается ТП площадью 506.7 кв.м. Краснодарский край, цена 145 000 000 руб.