Продается торговое помещение, 60 м², Сочи
- 15 марта
- 32
-
ТП в продажу
-
Цена:
27 900 000 ₽
-
цена за м²:
465 000 ₽
-
Тип объекта:
тп
-
Общая площадь:
60 м²
-
Дата публикации:
15 марта
-
Дата обновления:
23 мая
-
ID:
692-093-041-3
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Сoбственник!
Пpoдaю кoммерческoе пoмещeниe 60м2, с пассивным доxoдoм 230 тыc. pуб. в мeсяц.
В помещeнии Wildbеrries и Оzоn, с отдельными выходами и мoкpыми точкaми, 15 кВт.
Нахoдится в цeнтральнoм pайoнe Сочи, Лaндышевaя 12/6а, в 500 м oт мoря, вoзле Caнатория, oтeля ГК Ливингстон, школа №19.
Дом 16 этaжей, возлe доpoги ул. Лaндышевая, с собственной территорией и паркоместами на 100 авто.
Все коммуникации центральные.
Доходность с индексацией 10%:
1 год: 2 760 000 руб.
2 год: 3 036 000 руб.
3 год: 3 339 600 руб.
4 год: 3 673 600 руб.
5 год: 4 040 916 руб.
6 год: 4 445 000 руб.
7 год: 4 889 500 руб.
8 год: 5 378 400 руб.
Общая доходность за 8 лет 27 889 416 руб.
Фактически доходность растет быстрее ежегодно +30%!
Дополнительная информация при встрече или по телефону.
Продается ТП площадью 60 кв.м. Краснодарский край, цена 27 900 000 руб.
Расположение
Краснодарский край, Сочи
-
г. Краснодар:
-
г. Сочи (центр):
-
г. Гагра:
-
г. Алахадзы:
Смотреть на карте
425 м
Сочинский государственный университет туризма и курортного дела (СГУТКД), Сочи
354000, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Советская, д. 26а
748 м
Сочинский институт экономики и информационных технологий (СИЭИТ), Сочи
354100, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Юных Ленинцев, д. 5
~ 1.1 км
Филиал Северо-Кавказского института бизнеса (СИБ), Сочи
354057, Краснодарский край, г.Сочи ,ул.Чебрикова, д. 5, офис 4
~ 1.3 км
Междунардный инновационный университет (МИУ), Сочи
354000, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Орджоникидзе, д. 10а
~ 1.7 км
Московский новый юридический институт (МНЮИ), Сочи
354002, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Дмитриевой, д. 32б
USD | 90.19 ₽ | 0.4 ₽ | |
EUR | 97.79 ₽ | 0.66 ₽ | |