Продаем землю под ИЖС, 3.2 сотки, Вардане-Верино

Без тopгa.
Возмoжна аренда 15 тыc. в меcяц.
Я собствeнник, агентствaм прocьбa нe бeспокоить, агeнтам HЕ БECПOKОИTЬ сoвceм, помoщь в пpодажe нe нужна.
Проcьбa cмотpeть учаcтoк самocтоятeльно, тoлькo после ocмотpa отвечу на возникшиe вoпpocы. Спаcибo за понимание, ради простого любопытства общаться с каждым нет времени.
Участок расположен в Вердане Верино, улица Веринская, ориентир - напротив через дорогу старый дом под номером 30. Геолокация в объявлении выставлена максимально точно.
Асфальтированная дорога, за исключением последних 300-500 метров.
Кадастровый номер участка 23:49:0401009:3145.
Участок выровнен относительно склона, перепад около 2-х метров, очищен, из коммуникаций подведена только злектроэнергия (установлен счётчик на столбе на участке), подвести воду ориентировочно 30-50 тр от соседнего товарищества (у нас село, не снт и т.п.!!!)
ГАЗ можно подключить при получении тех. условий, так как газовая труба проходит рядом с нижней границей участка (примерно в 1-2 метре) .
Размер участка 3,15 сотки, прямоугольная форма 12 метров на 25 метров.
Категория земель : Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования : Ведение садоводства.
На руках градостроительный план земельного участка и геология.
Вопросы описанные выше не задавать.
С непонятливыми времени нет общаться.
Хочу ли продавать - конечно нет, вынуждена в связи с семейными обстоятельствами.
На первом фото изображен план, где будет проходить новая магистраль.

Продам земельный участок площадью 3.2 соток, Краснодарский край, цена 3 000 000 руб.