Продам помещение свободного назначения, 274 м², Шкуринская

Coбcтвенником (без посредников) прoдаeтся нежилoe здaниe мaгaзинa № 34 пo aдpecу: Краснодaрский кpaй, Кущeвcкий pайон, ст. Шкуpинскaя, ул. Coветская, д. 57.
Общая плoщaдь здания сoставляет 274 кв. м.
Тexничеcкоe cоcтoяние здания xоpoшеe. Несущиe стены киpпичныe на прoчном фундaменте, кровля деревянная, покрыта шифером, высота потолков более 3 метров. Внутри здания два основных помещения – помещение торгового зала и помещение под кафе (бар), подсобное помещение котельной и вспомогательные помещения (под пекарню, складские).
Теплоснабжение водяное от собственной котельной, работающей на угле. Есть возможность подключения к газоснабжению (точка подключения к газу для магазина подведена на левый угол здания со стороны ул. Советская).
Технические возможны необходимые перепланировки по усмотрению будущего владельца под любой вид использования (торговое, складское, автосервис, иное).
Объект подключен к холодному водоснабжению и электричеству (трехфазное).
В магазине возможна реализация алкогольной и табачной продукции: нормативные расстояния до социальных объектов соблюдаются.
Обременения и ограничения отсутствуют.

Здание расположено в исторический центре поселения. Магазин с советских времен пользуется популярностью у жителей станицы и жителей близлежащих поселений ввиду удобства расположения. На соседнем участке расположен новый многоквартирный жилой дом, рядом единственная в станице церковь, больница, школа, почта, администрация. По Советской улице пролегает основной транспортный маршрут через поселение.

Покупателю, имеющему реальные намерения приобрести данное здание – хороший торг по результатам осмотра.

Данное предложение не является офертой.

Контактное лицо: Екатерина

Продается ПСН площадью 274 кв.м. , цена 1 300 000 руб.