Продается дом, 1500 м², 15.5 сотки, Джубга, улица Новороссийское шоссе

Представляем к продаже готовый бизнес–функционирующая гостиница, расположенная в пгт. Джубга Туапсинского района. Это настоящий райский уголок, созданный специально для комфортного и неторопливого отдыха. Одно из самых лучших предложений на сегодняшний день, которое гарантировано окупит себя в кратчайший срок. Общая площадь здания: 1500 кв.м. Тип: Здание (Жилой дом). Этажность: 3 этажа (высота 3 м) + мансарда (высота 2,5 м). Номерной фонд – 25 просторных, прекрасно обустроенных спальных комнаты, из них 19 однокомнатных номеров и 6 двухкомнатных (есть возможность добавления 7 номеров эконом-класса на мансарде,2 номера уже почти готовы). Количество гостей: 100 человек без учета номеров на мансарде. Плюс один большой номер для хозяев с тремя большими комнатами и двумя сан.узлами и комнаты для персонала. Собственная столовая на 90 человек, оборудованная кухня, организация питания. Коммуникации центральные: энергоснабжение (30 кВт), водоснабжение и канализация, плюс к этому дополнительно своя скважина. Сразу обращаем Ваше внимание на тот факт, что гостинца может работать круглый год, а не только в высокие туристические сезоны, т.к. подключен природный газ (автономное отопление). При грамотном подходе к управлению и рекламе, ее загрузка в межсезонье может превышать отметку в 70% (особенно если заключить договор с дельфинарием (едут на дельфинотерапию). Гостиница целиком и абсолютно готова для того, чтобы Вы могли принимать гостей. Все номера полностью благоустроены, оборудованы мебелью, бытовой техникой и кондиционерами. Каждый из номеров имеет свой собственный санузел, что самым положительным образом влияет на стоимость сдачи в выгодную для владельцев сторону. Очень важно отметить, что гостиница являет собой действующий и активно развивающийся бизнес. За несколько лет своего существования она успела обзавестись своей собственной базой постояных отдыхающих, приезжающих минимум один раз в сезон. Гостиница располагается на участке, площадь которого составляет 15,5 соток. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки. Кроме основного здания, он также включает в свой состав: летнее кафе (площадка + помещение), помещение под магазин, детская игровая площадка, зона для барбекю, бассейн10х6,5 м (с гейзером и гидромассажем), беседка – бильярд, благоустроенные места для отдыха и две охраняемые парковки (под круглосуточным видеонаблюдением) на 20 авто. Территория благоустроена, озеленена и, также, как и жилая зона, не требует дополнительных вложений. Большим преимуществом объекта является факт его выгодного расположения. В минутной доступности от дома тут есть абсолютно все, что только может потребоваться Вашим гостям для комфортного отдыха. До моря можно дойти пешком: 7-8 минут ходьбы до одного пляжа, 9-10 минут до другого. Если хотите инвестировать Свои деньги с полной окупаемостью в несколько лет, тогда это Ваш лучший выбор. Арендаторы могут остаться при вашем желании и Вы можете получать доход от гостиницы в виде арендной платы.

Продам Дом площадью 1500 кв.м., по адресу Джубга, улица Новороссийское шоссе, цена 40 000 000 руб.