Продажа гостиницы, 43000 м², Геленджик

550 000 000

цена за м²
12 791



  • 18 апреля 2019
  • 1655 

полный адрес
  • 18 апреля 2019
  • 1655 

Гостиница в продажу

  • Цена:
    550 000 000
  • цена за м²:
    12 791
  • Тип объекта:
    гостиница
  • Общая площадь:
    43000 м²
  • Дата публикации:
    18 апреля 2019
  • Дата обновления:
    5 июля 2021
  • ID:
    682-120-691-5
Данный объект продан

Описание

ПРОДАЕТСЯ КРУПНЫЙ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ ЭКО - КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС В СТИЛЕ ШАЛЕ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ (В ГОРНОМ УЩЕЛЬЕ И РЯДОМ С МОРЕМ)

С НОМЕРНЫМ ФОНДОМ – 112 НОМЕРОВ (30 КОТТЕДЖЕЙ), ТЕРРИТОРИЯ 43 000 КВ.М.

ОДИН ИЗ САМЫХ КРУПНЫХ ГОСТИНИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ И ЕДИНСТВЕННЫЙ ПО СВОИМ МАСШТАБАМ В ГЕЛЕНДЖИКСКОМ И АНАПСКОМ РАЙОНАХ.

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА ЛЕТНИЙ СЕЗОН (5 МЕСЯЦЕВ) — 60 МЛН РУБ. (100% ЗАГРУЗКА). ПРИ РАБОТЕ КРУГЛЫЙ ГОД - ОКУПАЕМОСТЬ 2.5 - 3 ГОДА. ПРИ РАБОТЕ ТОЛЬКО В СЕЗОН - ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ.

Высокий Рейтинг на сайте Booking - 9.7.

Эко - Курортный Комплекс расположен в 45 км от города Геленджика, в курортном поселке Бетта, в экологически чистом месте, в горном ущелье, в 700 метрах от моря. Климат субтропический, аналогичный средиземноморскому. В радиусе 45 км - виноградники и фруктовые сады, горный лес. По аллее голубых елей, длинной в 500 м, отделяющую эко - курортный комплекс от моря с мелкогалечным пляжем Вы пройдете вдоль горного ручья, образующего лесное озеро. На территории эко - курортного комплекса уникальная флора и фауна. Реликтовая пицундская сосна, кипарисы, дуб, граб, ленкоранская акация, можжевельник, цветущие юкки, тишина, покой, пение птиц.

Даже в самые знойные дни здесь не бывает жарко. Лесная крона защищает от палящих лучей солнца.

Родниковая вода, питающая горный ручей, который протекает по территории образуя озеро и воздух, наполненный запахом моря и леса, фруктовый сад, 50 плодоносящих деревьев (персики, черешня, слива, яблоня) - Все это создает уникальную атмосферу Эко - Курортного Комплекса.

Симпатичные каменные дорожки, вьющиеся вдоль коттеджей пересекаются с каменными лестницами, ведущими вниз - к центральной прогулочной аллее.

Номерной фонд – 100 и 12 отдельных номеров для персонала.

Максимальная вместимость - 300 человек (с дополнительными детскими кроватями).

50 человек обслуживающего персонала.

Площадь земельного участка 4,3 га. Договор аренды на 49 лет от 11.2006 г.

Инженерное обеспечение:

электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт;

резервное электроснабжение: дизель-генератор 100 кВт; разводящие сети, наружное освещение;

водоснабжение: лицензированная скважина;

система очистки и обеззараживания воды; емкости для хранения воды 20 тыс.л; разводящая система;

водоотведение: долгосрочный договор с поселковыми очистными сооружениями.

Здания и сооружения (общей площадью 6603,2 кв.м.) :

плотина и озеро - поверхность зеркала 320 кв.м, 1200 куб.м., водоплавающие птицы (лебеди, гуси, утки) и рыба (белый амур, китайский карп, зеркальный карп)

столовая на 300 посадочных мест - общей площадью 1341 кв.м;

культурно-развлекательный центр - 358 кв.м;

административный центр - 300,8 кв.м;

коттеджи - 30, общей площадью 3120 кв.м., все коттеджи в собственности;

банный комплекс - общей площадью 412 кв.м., два бассейна с проточной водой;

прачечная - общей площадью 128 кв.м;

помещения для проживания обслуживающего персонала - общей площадью 300 кв.м;

рабочая столовая - общей площадью 46 кв.м;

складские и гаражные помещения - общей площадью 420 кв.м;

охраняемая стоянка для автомобилей - общей площадью 340 кв.м;

детская площадка с аттракционами - общей площадью 690 кв.м;

спортивная площадка - общей площадью 560 кв.м с искусственным покрытием, разметкой и оборудованием для игры в мини - футбол, волейбол, баскетбол, бадминтон;

благоустроенная территория - бетонные дорожки общей площадью 2400 кв.м.

«Гостиная у озера» - вместимость 200 человек, зона wi-fi, оснащенная видеопроектором;

«Гостиная у ручья» - вместимость 50 человек, зона wi-fi, оснащенная видеопроектором, камин, аудио система,

домашний кинотеатр, библиотека;

«Банная гостиная» - вместимость 20 человек.

Перед летним сезоном 2019 сделан капитальный ремонт коттеджей, ресторана, обновлено дорожное полотно (подъезд и территория), обновлены техника, мебель, текстиль, предметы интерьера, декор и тд.

С РИЕЛТОРАМИ НЕ РАБОТАЕМ, ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ !!!!

Информация

Продается Гостиница площадью 43000 кв.м. , цена 550 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Геленджик, ЭКО-КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС, 112 НОМЕРОВ, 30 КОТТЕДЖЕЙ

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
882 м
Геленджикский институт искусств (ГИИ), Геленджик
353461, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Приморская, д. 19
~ 1 км
Кубанский государственный университет (КГУ), Геленджик
353460, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, д. 126
~ 1.4 км
Филиал Южного института менеджмента (ЮИМ), Геленджик
353460, Краснодарский край, г.Геленджик, ул.Новороссийская,д.148
~ 1.5 км
Южный федеральный университет (ГРУ), Геленджик
353461, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Красногвардейская, д. 79
~ 1.6 км
Филиал Таганрогского государственного радиотехнического университета (ТГРУ), Геленджик
353479, Краснодарского края, г. Геленджик, ул. Крымская, д.18
История изменения цены
  • 15 июля 2021 350 000 000 550 000 000
  • 16 августа 2020 550 000 000 350 000 000
  • 14 августа 2020 500 000 000 550 000 000
  • 8 августа 2020 550 000 000 500 000 000
  • 19 июля 2020 600 000 000 550 000 000
  • 17 мая 2020 550 000 000 600 000 000
  • 2 ноября 2019 600 000 000 550 000 000
  • 22 октября 2019 800 000 000 600 000 000
  • 17 сентября 2019 760 000 000 800 000 000
  • 17 июля 2019 600 000 000 760 000 000
  • 23 июня 2019 550 000 000 600 000 000
Контакты