СРОЧНО ПРОДАМ КРУПНЫЙ СКЛАДСКОЙ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС НА УЧАСТКЕ 9.1 ГА В ПРОМЗОНЕ Г. СЛАВЯНСК-НА-КУБАНИ (КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ). С АРЕНДАТОРАМИ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ЖД ПУТИ И ВСЕ ЗДАНИЯ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ 34 204 М2. ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИИ 90 097 М2.
СМОТРИТЕ ВИДЕО РОЛИК (объезд территории).
Кадастровая стоимость земельного участка: 75 484 167, 57 руб. Разрешенное использование земельного участка: Для объектов общественно-делового значения. Статус: под производственную базу. Кадастровый номер земельного участка: 23:48:0303006:1003.
Удобный подъезд с трассы для большегрузных автомобилей. Асфальтированная территория, парковка грузового транспорта. Прием-отправка железнодорожным транспортом: подъездной ж/д путь длиной 247 м проходит непосредственно по территории комплекса. Имеется прирельсовый склад площадью 2 922 м2. На территории расположены производственные цеха площадью: 3 588 м2, 5 687 м2, 2 645 м2, 3 822 м2, 1 867 м2, 7 137 м2. Цеха металлообработки укомплектованы соответствующим оборудованием: станки, гильотины, сварочное оборудование и пр. Прочие здания-сооружения, в том числе: покрасочно-сушительный комплекс 516 м2, мехмастерская 772 м2, компрессорная 598 м2. Разгрузка-погрузка грузов осуществляется при помощи кран-балок в цехах. В наличии металлические склады для готовой продукции, а также, площадки для негабаритных грузов. Управленческий персонал располагается в административном здании площадью 1 492 м2. Для персонала предусмотрены: столовая 675м2, медпункт 186 м2, здание входного контроля 247 м2.
Коммуникации : Три собственных трансформаторных подстанции по 630 кВт каждая. Внутризаводская линия электропередач. Газораспределительный пункт. Артезианская скважина глубиной 135 м, плюс, водонапорная башня. Водоснабжение и канализация по всей территории.
Перечень основных объектов : • Административное здание Лит. А — 1 492, 7 кв.м; • Подъездной железнодорожный путь протяженностью 247 м; • Здание входного контроля (погрузочно-разгрузочный участок); • Здание ОГМ и инструментальный участок — 3 558, 6 кв.м; • Здание литейного цеха и цеха сборки тракторных прицепов — 5 687, 3 кв.м; • Здание медпункта — 186, 1 кв.м; • Столовая — 675, 9 кв.м; • Здание компрессорной станции — 598, 4 кв.м.; • Мехмастерская — 772, 6 кв.м; • Входной контроль — 247, 0 кв.м.; • Здание цеха сборки автопоилок — 2 645, 9 кв.м; • Здание прессово-сварочного цеха — 3822, 9 кв.м; • Здание электроремонтного цеха — 1866, 6 кв.м; • Здание покрасочно-сушительного комплекса — 516, 1 кв.м; • Прирельсовый склад — 2922, 4 кв.м; • Незавершенный строительством цех тракторных прицепов — 7136, 7 кв.м; а также другие конструкции и оборудование.
Имеющееся оборудование : • Гильотина 4 шт. от 3 до 10 мм. • Токарные станки 2 шт. • Пресс 1 шт. • Пила (металл). • Сварочные аппараты – 10 шт. • 23 кранбалки от 1 до 5 тонны. • Кромкоскалывающая машина. • Оборудование для производства муки из рисовой шелухи.
Оборудование в рабочем состоянии.
На сегодня доход от аренды помещений составляет 500-700 т.р. в месяц в зависимости от сезона. Это перекрывает налоговое бремя, коммунальные платежи, позволяет содержать персонал, управляющего, осуществлять текущий ремонт, плюс, остается прибыль.
Собственники - 2 физ. лица, обременений нет.
Мы продаем бывший Механический Завод со всем оборудованием для дальнейшего производства.
На территории присутствует несколько арендаторов.
ЦЕНА НАМНОГО НИЖЕ РЫНОЧНОЙ ДЛЯ ТАКОГО КРУПНОГО ОБЪЕКТА, НИЖЕ ЦЕНЫ В КРАЕ НЕТ.