Продаю склад, 4000 м², Новороссийск

Продаётся земельный участок промышленного назначения площадью 3,7 га в промзоне Приморского р-на г. Новороссийска.
Собственность юридического лица.
Категория земель – земли населённых пунктов – для коммунально-складских и производственных предприятий V, IV и III класса вредности различного профиля, в т.ч. сельскохозяйственного назначения и автотранспортных.
По Правилам Землепользования и Застройки участок относится к зоне П-4 - зона предприятий, производств и объектов IV класса опасности СЗЗ-100 м. для размещения:
промышленных объектов и производств:
-химические, металлообрабатывающие, по добычи полезных ископаемых, строительные, деревообрабатывающие, текстильные, пищевые, агропромышленные, коммунально-бытовые, складские и иные предприятия согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
- Авторемонтные и сервисные мастерские (СТО), автомойки.
- Автозаправочные станции для грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом.
- Гаражи боксового типа, автостоянки на отдельном земельном участке.
- Объекты пожарной охраны и т.п.

Участок ровный, удобен для маневрирования длинномеров.
Территория забетонирована.
На участке расположены:
- административное двухэтажное здание 1500 кв.м.;
- капитальные гаражи площадями 468, 199 и 153 кв.м.;
- автомастерские 1359 кв.м.;
- моечная для всех типов автомобилей;
- собственная трансформаторная подстанция на 140 кВт;
- ранее действовавшая заправочная.
Коммуникации: электричество, водопровод, канализация (действующая, требуется реконструкция)
Удобный выезд на транспортные магистрали города.

Стоимость объекта - 202 000 000 руб. с учётом НДС по объектам капитального строительства и комиссии агентства (комиссионное вознаграждение агентства – 1% от суммы сделки).
В стоимость включён НДС по объектам недвижимости
Возможен незначительный обоснованный торг. Безналичная форма оплаты.
Возможна незначительная рассрочка платежа.
Работаем на договорной основе – в т.ч. показы, предоставление информации.

Продается Склад площадью 4000 кв.м. , цена 202 000 000 руб.