Продажа дома, 49 м², 50 соток, Канеловская

Продаётcя дoмoвладение в уютной станицe Кaнеловскaя Стaроминскoгo paйoна Крaснoдаpcкогo крaя.
Двуxкомнатный дoм с печным oтоплeнием плoщадью 49 кв.м. с нeжилoй двухкoмнaтной пpиcтрoйкoй 28 кв.м. с прилeгающим пpиуcадeбным учaстком 50 cоток. Земeльный учаcток располaгaется на улицe Энгельса, (ориентир – переулок Пушкина).
В доме имеются коммуникации: вода, канализация (септик), газовая печь (баллон), электричество, телефон, интернет с Wi-Fi.
Горячая вода в доме обеспечивается электробойлером на 80 литров. Дом тёплый саманный, оштукатуренный цементом, толщина стен порядка 45 см. Окна - двойные деревянные рамы. В доме имеется кухня-пристройка площадью 10 кв.м., 2 жилые комнаты, ванная комната с унитазом и ванной, есть подводка для установки стиральной машины.
На участке расположены хозпостройки: беседка, оплетённая виноградом, отдельно стоящая летняя кухня из шлакоблоков площадью 33 кв.м, небольшой навес для хранения дров, деревянный сарай, уличный туалет, септик.
На противоволожной стороне домовладения (нечетные номера улицы) – расположено поле размером с квартал – участок в центре станицы, зарезервированный под строительство новой школы.
Земельный участок домовладения находится в собственности, размер участка 50 на 100 метров. Имеется сад – яблони, груши, вишня, деревья сортовой черешни, несколько сортов столового винограда, клубника, крыжовник, фундук, слива, грецкий орех. Соседи хорошие. В доме в настоящее время прописан один совершеннолетний человек, гарантируется оперативная выписка, документы готовы к продаже, задолженностей, штрафов и обременений нет.
Станица Канеловская расположена в непосредственной близости от районного центра всего в 13 км. Действует регулярное автобусное сообщение со Староминской и железнодорожное (электричка) с Ростовом, в станице имеется детский сад, школа, почта, парк, дом культуры, администрация поселения, стационар, банкоматы, магазин Пятёрочка, аптека Апрель, железнодорожная станция, рынок местной сельхозпродукции. До Азовского моря (Ейск) - 70 км, до Ростова на Дону 100 км, до Краснодара - 200,до Чёрного моря (Джубга) - 260 км.
По всем вопросам звоните или пишите. Собственник. Оперативный показ в любое время. Продаю в связи со сменой места работы. Имеющуюся мебель оставлю по договоренности.
Разумный торг на месте приветствуется.

Продам Дом площадью 49 кв.м., по адресу Краснодарский край, Староминский район, станица Канеловская, ул. энгельса, 40, цена 450 000 руб.