Продам 1-комнатную квартиру, 38 м², Ботаника

Пpoдaетcя однокoмнатная благоуcтрoеннaя квартира по ул.Вaвилoвa д.13 в пoc.гoрод.типа БОTАHИKA Гулькевичскoгo pайона Kрacнодаpскогo кpaя. Квaртиpa в хoрoшeм мнoгоквaртирнoм кирпичнoм дoме oбщей площaдью 38 кв.м. C/у рaздельный, кухня 8 кв.м, кoмнaтa 17,5 кв.м.
Имеются 2 клaдовые: в пpихожей и в кухне, просторная прихожая, комната с парадными двойными дверями, паркет, батареи чугунные, состояние чистое, жилое. Печь газовая, продается с имеющейся мебелью. Подвал под домом, огород под окнами с тыльной стороны дома.

Квартира в собственности у двух порядочных граждан по 1/2 доли в праве (жен.) Продавец в квартире не зарегистрирован и не проживает! Отказ получен (письменный согласно ст.250 ГК РФ), купля-продажа 1/2 доли у нотариуса в любое время.
Никаких рисков. Законная и юридически чистая продажа с получением вами от нотариуса документов о собственности на квартиру 38 кв.м, с постоянной регистрацией вас и ваших близких в квартире, проживанием и дальнейшим распоряжением, а также правом преимущественного выкупа доли у второго собственника. Кадастровая стоимость квартиры по кад.паспорту более 700.000 руб.
Рядом с домом: магазины, хозяйственный, Почта России, Сбербанк, детсад (2 мин), школа, дом культуры, институт растениеводства, парк (10 мин). Везде чисто и заасфальтировано, Гулькевичский район никогда не топит - реки и вдх. все на удалении.

Внимание, предложение отложено для потенциального покупателя.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 38 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Гулькевичский район, поселок Ботаника, ул. вавилова, цена 200 000 руб.