Продается 4-комнатная квартира, 107 м², Сочи, улица Гончарова

Продаю квартиру в Центральном районе гор. Сочи (Краснодарский край) по ул. Гончарова. Вид права: Один хозяин. Никто не прописан.
Планировка двухуровневая, свободная. Квартира просторная, светлая, окнами на юг - продаётся в своём первозданном виде.
Овальный открытый балкон с панорамным обзором г.Сочи и моря.
Площадь общая: 107кв. м.; жилая: 86кв. м. 6-этажного дома клубного типа. Высота потолков 1-го и 2-го уровня 3 метра (это 5 и 6 этаж дома). Возможно дополнит. расширение за счет мансардного пространства под крышей размером до 23 кв. м, высотой потолка до 2,3м. в коньке крыши. Все коммуникации центральные.
Коммунальные услуги имеют личные лицевые счета.
Квартира газифицирована. Установлен индивидуальный тепловой пункт-двухконтурный Газовый котел Гепард 23 кВт, турбо/отопление + горячее водоснабжение (ПРОФИ), всё зарегистрировано в Сочигоргаз.
Пакет документов готов к сделке. Квартира + земля зарегистрированы в Рос Реестре и имеют кадастровые номера, новая домовая книга.
По проекту предлагается распланировка: 1-ый уровень: -прихожая 2,7кв. м.; -кухня-гостиная 31кв. м; -гардеробная 4кв. м.; -туалет + тех. помещение, где газовый котел 2,5кв. м.;
2-ой уровень: -2 спальни по 14кв. м.; -ванная 7,5кв. м.; -туалет 2,5кв. м.; -гардеробная - постирочная 4,3кв. м.; -холл 7,8кв. м.;
3-ий уровень: - детская или кабинет; комната отдыха с сауной и душем или спорт зал и т. д. Всё на ваше усмотрение!
Отсутствие финишной отделки - это плюс, который позволит Вам воплотить в реальность смелые мечты в видении своего будущего дома. Это будет только Ваш любимый вариант жизни на берегу Черного моря! С роскошной природой и прекрасной экологией!
Дом сдан. Обжит. Двор ухожен, много цветочных клумб.
В цокольном этаже небольшой продуктовый магазин.
Отлично развитая инфраструктура Центрального района (см.карту),
Возможна ипотека. Покупателю - БОНУС! Порядочному риэлтору с реальным покупателем - ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ!
ЗВОНИТЕ! ПРИЕЗЖАЙТЕ! Всегда рад общению с Вами. Хозяин ЕФиМ. [#1303402#]

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 107 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, микрорайон Донская, улица Гончарова, 7, цена 18 999 999 руб.