Продаем дом, 800 м², Анапа

Уникальное предложение! Продается двух этажный дом с эксплуатируемым цокольным этажом и мансардой общей площадью 800 кв.м. Дом поделен на два отдельных жилых объекта недвижимости площадью 364 кв.м и 192 кв.м, каждый со своим кадастровым номером, отдельным входом, двором, котельной, электрощитом. Данное деление дома позволит вам проживать в одной части дома, а другую сдавать в аренду, либо проживать двумя семьями. В настоящее время большая часть дома используется для постоянного проживания, вторая - сдается в аренду. Собственники дома строили его для себя, поэтому продумали все до мелочей, использовали только качественные и дорогостоящие материалы.
Дом имеет следующую планировку: В большей части дома на 1 этаже расположены: прихожая, гостевая комната, кухня, гостиная, большой санузел; на 2 этаже: три комнаты, проходная гостиная, санузел, гардеробная, терраса. Во второй части дома на 1 этаже: прихожая, общая кухня, комната, раздельный санузел; на втором этаже: три комнаты, раздельный санузел.
В цокольном этаже дома расположены: две гостевые комнаты, баня на дровах, раздельный санузел, кладовая, бойлерные, большой холл для отдыха ( с возможностью размещения тренажеров, бильярдного и теннисного стола).
На мансарду заведены канализация и водопровод, имеется два балкона и несколько окон, что позволит произвести деление общего помещения мансарды на отдельные комнаты.
Дом имеет следующие коммуникации:
Водопровод: централизованный и 2 скважины ( в каждой части дома своя).
Отопление: индивидуальное газовое, теплые полы и батареи отопления.
Канализация : 2 септика, которые продуманны так, что никогда не заполняются больше чем на половину.
Электричество: 15 кВт, у каждой части дома свой лицевой счет.
Вентиляция: в комнатах, санузлах, кухне, - выведена отдельная вентиляция. В доме имеется эксплуатируемый камин со своим дымоходом.
Ремонт в доме сделан «на совесть» из дорогих и качественных материалов: лестница - массив ясеня, ограждения на террасах - мрамор, ламинат, кафель. Все в хорошем состоянии: без сколов, потертостей, загрязнений. Состояние: заходи и живи!
Дом расположен на угловом земельном участке площадью 6 соток, вид разрешенного использования: ИЖС. На участке высажены фруктовые, плодоносящие деревья: хурма, слива, груша, персик, виноград. Имеется гараж, летняя кухня, душ и туалет.
Отличное местоположение: до остановки общественного транспорта, магазинов «Пятерочка» и «Магнит» две минуты ходьбы; до центрального рынка, набережной - 15 минут неторопливым шагом. Рядом школа, поликлиника, магазины, кафе и т.д.

.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 152317
Номер в базе: 3948455

Продам Дом площадью 800 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, Анапа, цена 45 000 000 руб.