Продается 5-комнатная квартира, 125 м², Краснодар

Пpoдаетcя пятикомнатная квартира в двуx урoвнях..
Большой плюc - этo двa объектa нeдвижимocти, пo cути две двушки, что очень удобнo при пpодаже.

Район Кpаевой Клиничeскoй Больницы (KKБ).
Ул.Чepкаcскaя, дом 127, пoдъезд 2, этаж 7-8.
Дом сдан в эксплуaтaцию 30 ноября 2018г. TCЖ. Правo сoбcт-сти
Kлючи нa рукaх, один взpocлый сoбственник.
7й этаж - первый уровень - двухкомнатная квартира общей площадью 59,2м.кв и 3.2м.кв. лоджия, высота потолков - 3 метра, газовый котел Nаviеn DЕLUХЕ 24К YF на 240м.кв., полипропиленовые трубы отопления, электрика с розетками и выключателями, устройство выхода (проем) на второй этаж, сделан по проекту во время строительства дома. Очень качественная предчистовая отделка и заливка полов. Установлены счетчики на газ, воду и свет. Низкие коммунальные платежи за счет индивидуального отопления.

8й этаж - второй уровень - общая площадь 63,4м.кв. из них 45,4м.кв. свободной планировки и 18м.кв. одна комната. Максимальная высотой потолков - 4.2метра (в коньке), минимальная - 2 метра. Окна можно заменить на витражное остекление в пол или совместить с окнами в крыше. Так же, в крышу можно вмонтировать световоды для естественного освещения мансардного этажа или дополнительные мансардные окна. При желании можно сделать французский балкончик.
На мансардный этаж есть отдельный, полноценный вход по общей лестнице с 7ого этажа, удобно для проживания большой семьи.

!Площадь в проектной документации меньше реальных обмеров БТИ, проведенных при сдаче дома в эксплуатацию, т.к. проект делался на ранних этапах строительства!

Продаю в связи с переездом в другой город на ПМЖ.
Последние 4-е фотографии, ПРИМЕР ремонта аналогичных квартир в соседних домах этого же застройщика.
Торг только реальному покупателю при просмотре квартиры.

Инфраструктура
Образование
- 300 м., новый детский сад № 221 Радужный (2018г. постройки);
- 1км., новая, современная школа №66 (2018г. постройки), на экскурсию 18.01.2019г. приезжал Медведев, что говорит об уровне оснащенности школы;
- 3,5км. Институт Культуры
- 4км. Зиповский колледж электронного приборостроения;
- 5км. Кубанский государственный технологический университет;

Спорт, Здоровье, Работа
- 300м. спортивный комплекс В«ЕкатеринодарВ» (бокс, каратэ, рукопашный бой, дзюдо, прыжки на батуте, греко-римская борьба, нимпо-дзютсу, теннис). При спортивном комплексе функционирует детско-юношеская школа тенниса, 3 корта;
- 300м. медицинская клиника В«ЕкатерининскаяВ»;
- 400м. районная взрослая поликлиника №13;
- 500м. спорткомплекс В«Дом физкультурникаВ» (тренажеры, бассейн - 3 дорожки по 25м., боевые виды спорта);
- 1,5 км., Центр грудной хирургии.Краевая клиническая больница№1.

Продукты
- 50м., магазин В«АгрокомплексВ»;
- 180 и 300 м., магазины В«МагнитВ»;
- 400м., магазин В«ПятерочкаВ»;
- 2км. сельскохозяйственный, продуктовый рынок;

Парки
- 50 м., детские площадки и дубовая аллея;
- 3.3км. стадион В«КраснодарВ», футбольная школа Галицкого, новейший парк отдыха В«КраснодарВ»
- 4.4км. парк В«Чистяковская рощаВ»

Транспорт
- 50м., маршрутные автобусы/такси 3,4,11,25,35,45,47,405
- 500м., конечная троллейбусов 21,31

Продам 5-комнатную квартиру общей площадью 125 кв.м. в ЖК «Андерсен» от застройщика ООО «Семья», расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, цена 6 300 000 руб.