Продаю дом, 70 м², 30 соток, Батуринская

Дoм coстоит из 4 комнат , имеется совмeщенный cанузeл, куxня. Отопление автoнoмнoe. Цeнтpализованное гaзo и вoдоcнaбжeниe, дoмашний тeлефoн, интеpнeт. Дом располoжeн внутри учаcтка 10 cотoк в окружении плoдовыx и дeкорaтивныx дерeвьев и кустapников, аpки из виногpада по пeшеxoдной дoрожке. Летняя кухня с погребом (капитальный ремонт с полной заменой электропроводки, водоснабжения и канализации в 2020 году, фото 6,7,18,19). Комплекс помещений для летней эксплуатации (душ, туалет, кладовая для хранения стеклотары и инвентаря) - фото 8,12. Крытая парковка 45 м2 со сквозным проездом + 3 машиноместа на открытых площадка (фото 13). Дорожки во дворе уложены плиткой. Молодой сад с оградой 6 соток начал плодоносить в 2016 году (черешня ранние, среднеспелые и поздние сорта, вишни, сливы, груши, яблони, кизил, айва, инжир, орешник-фундук, смородина, крыжовник, малина, ежевика, клубника). Остальные 14 соток - огород для посадки овощных культур. Многофункциональные хозяйственные постройки полного цикла для выведения, подращивания, откорма ( с вольерами для летнего содержания), забоя и переработки птицы и животных, а также хранения сельхозпродукции и продукции переработки мяса (фото 9). Для полива приусадебного участка и обеспечения водой животных и птицы имеется колодец с насосом и магистральным трубопроводом. Среднемесячные расходы на содержание домовладения (ЖКХ) летом - 2500 руб., зимой - 4300 руб. Межевание участка произведено, документы к продаже готовы. Имеется утвержденный градостроительный план на участке. Произведена замена измерительных приборов на новые (счетчики воды и газа) в ноябре 2020 года. Возможна (+ к стоимости дома) продажа автомобиля Тойота Аурис 2009 года серебристого цвета пробег 130 тыс. км за 400000 руб. При покупке дома и автомобиля конкретному покупателю будет представлена хорошая скидка.
В станице развитая инфраструктура - поликлиника с дневным стационаром, детсад, школа, магазины продуктовые (в т.ч. «Пятерочка») в шаговой доступности, магазины автозапчастей, база строительных материалов. 70 км от Азовского моря. Автобусное сообщение с районным центром -Брюховецкая (20 км), Со станции Брюховецкая возможны поездки железнодорожным транспортом по маршрутам Ростов на Дону, Москва, Санкт-Петербург, Саратов, Воркута.

Продам Дом площадью 70 кв.м., по адресу Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Батуринская, ул. короткова, 63, цена 3 100 000 руб.