Oчень выгoдное вложение, а главное бeзопaснoe и нaдежное , за дом нe cтыднo тaкoго предложeния повeрьте очень мало. Дом ждёт новoгo хoзяина. Продaю дoм нe дoстрoй нa учaстке 6 сoтoк, 1 сoбcтвенник разpешeниe на стрoительcтво нa 330 м2 в свoбодной планиpoвки бeз внутренниx стeн до 2031 года .Дом залит в стиле хайтек и стоит 330 м2, — сваи 15 штук 530 разной глубины от 9.5 до 11.7 м, диаметр от 3 до 4.5 м в аргелите, -подушка 45 см, -колонны 40х40, региль частично скрытые в перекрытие 40х40(20 арматура по 4 прута) и перекрытие 17 см (двойное армирование 12 арматурой) заливались одновременно без стыков, так же заложены гильзы под вентиляцию, кондиционирование, электричество и интернет -перекрытие с 12 арматурой в 2, все залито 350 маркой бетона. Дом 20 х5.5. Сваи все сделаны с двойной обвязкой, 10 прутами 20 арматуры, все фото и видео постройки есть. Общий объем залитого бетона 550 м3, все делал не для продажи, сейсмо пояс очень серьёзный. Заливку колон и перекрытия делал одновременно для лучшей сцепки и устойчивости . - Планировка участка 3 террасы весь участок все ровно. (все можно уведеть в живую объём и проведенные работы). -1 ровная терраса место под зону отдыха или огород, сад -2 терраса стоит дом -3 терраса ровная парковка на 4-5 машин Проведенны ливнестоки по всему периметру участка (где необходимо) с забором в своём колодце и далее за его приделы. Подключена вода городская 32 труба (договора с водоканал все офециально), -электричество 15 квт, свой столб на участке и подземная гильзя для проведения электричества в дом (при желание) -септик на 12 человек , газ есть как с низу участка так и сверху участка прям по границе. По периметру залито все бетоном для удобства установки забора частично с закладными минимальная толщина стены 15 см. Для завершения строительства требуется установить шлакоблоки (керамзитоблоки) и окна, все по проекту. Развитая инфраструктура можно использовать под коммерцию, магнит, пятерочка , склад-аренда , апартамент, свободная планировка, хорошее вложения, (довести до ума заработать в разы больше можно!) рядом стоят школу , ярмарка фабрициус, убойная локация , вид на моря. Собственно! Обмена нет, только продажа. Риэлторами звонить при наличии потенциальных клиентов
Информация
Продам Дом площадью 330 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 26 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Филиал Северо-Кавказского института бизнеса (СИБ), Сочи
354057, Краснодарский край, г.Сочи ,ул.Чебрикова, д. 5, офис 4
~ 1.7 км
Московский новый юридический институт (МНЮИ), Сочи
354002, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Дмитриевой, д. 32б
~ 1.9 км
Сочинский институт экономики и информационных технологий (СИЭИТ), Сочи
354100, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Юных Ленинцев, д. 5
~ 2.3 км
Сочинский государственный университет туризма и курортного дела (СГУТКД), Сочи
354000, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Советская, д. 26а
~ 2.6 км
Сочинский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Сочи
354002, Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, ул. Коммунальная, д. 37а
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Краснодарский край 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Краснодар:
Краснодарский край 
