Продаю готовый бизнес, 490 м², Голубицкая, улица Набережная, 12

Продам ГОТОВЫЙ БИЗНЕС — Гостиничный комплекс состоящий из 6-ти домов (15 номеров под аренду + хозяйский дом с 3-мя комнатами) общей площадью 560 кв.м. в благоустроенном и живописном Темрюкском районе, станица Голубицкая, ул. Набережная, д. 12.

Дома расположены в 3-4 МИНУТЫ (пешком) до Азовского МОРЯ!!!!! Отличная локация

Бронирование на летний отдых уже идет с прошлого года, в летний период заполняемость 99% !!!! Приезжайте и увидите сами!

Возможность круглогодично сдавать!

ОПИСАНИЕ:

Номера со всеми удобствами (в каждый номер отдельный вход) кухня с посудой, санузел, душевая, wi-fi, телевидение, сплит-система. . Около домов растут розы! Много виноградника! Крытая уютная зона отдыха! Детская площадка. С детьми проводятся интересные мастер-классы! Сауна, массажный кабинет.

На территории зона отдыха, детская площадка, мангальная зона, массажный кабинет.

Холодная вода центральная, всегда есть горячая (бойлер).

Центральное газоснабжение 1,5,2 дом, в остальных домах электроплиты.

Парковка автомобиля перед домом на 3 машины, видеонаблюдение. Напротив дома имеется платная стоянка для автомобилей.

Земельный участок в собственности 1158 кв.м. Кадастровый номер 23:30:0402004:107.

Категория земель земли населенных пунктов. Виды разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства. За зоной отдыха расположен фруктовый сад: яблоня, персик, груша, слива. Грядки с огурчиками, помидорчиками, клубникой. Колодец для полива. Сарай для хоз. инвентаря.

Коммунальные платежи низкие. Поможем и объясним все тонкости и нюансы работы.



Дом 1- 2-х этажный.

1 эт. гараж, действующая сауна, водонапорная станция, место для стирки и хранения белья.

2эт. 4 номера и кухня общая (2-х мест, 4-х мест, 2 номера - 3-х мест).

Дом 2 2-х этажный.

1 эт. 2 номера (1-но мест., 3-х мест.)

2 эт. 1 номер (5-ти мест.).

Дом 3 А 1-но этажный

1 эт. 2 номера ( 4-х мест., эконом 3-х мест.)

Дом 3 Б 1-но этажный

1 эт. 3 номера (2 номера 4-х мест., эконом 1-2-х мест.)

Дом 4 2-х этажный с красивой лестницей в этом году закончен ремонт.

1 эт. 1 номер (5-6-ми мест.)

2эт. 1 номер (6-7-ми мест.).

Дом 5 кирпичный (для проживания собственника) 2-х этажный.

1 эт. кухня(10м2), кладовая (3м2), холл (10м2), ванна, туалет.

2 эт. 3 комнаты: 8 / 10 /20 м2. Балкон большой 18м2, душ, туалет.

Слип-система в кухне, в 2-х комнатах: 10 / 20 м2,

Двойная железная дверь, 2 котла газовых, насос.

1эт. 1 к кв.(под аренду с отдельным входом) 4-х мест., кухня, ванна, туалет.



ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Хорошая транспортная развязка, каждые 15 мин. ходит маршрутка. До Анапы 40 км.

ИНФРАСТРУКТУРА продумана и удобна:

В шаговой доступности - Аквапарк, парк Аттракционов, Дельфинарий, Зоопарк, Крокодиловая ферма, 4 столовые, Магнит, Пятёрочка, кафе.

Песочный пляж, комфортный вход в море.

В станице Голубицкая есть грязевое озеро.

О СДЕЛКЕ:

Один совершеннолетний собственник.

Дома 1,2,5 и земля в собственности (выписка ЕГРН н

Продается Готовый бизнес площадью 490 кв.м. Краснодарский край, цена 23 000 000 руб.