Продажа комнаты, 38 м², Ботаника, ул. вавилова

В продаже 1/2 доли в праве собственности на 1-ком.квартиру общ.площадью 37,8кв.м. - c 01.01.2023г. цена 399т.р., возможен небольшой торг покупателю с серьезными намерениями.
Ни общежитие, ни аварийка, ни печное отопление!!!
Вода, свет, газ, центральное отопление в 1-комн.квартире улучшенной планировки, расположена в многоквартирном кирпичном доме в центре пос. городского типа БОТАНИКА (бывший ф-л Всероссийского института растениеводства г.Санкт-Петербург ВИР) по ул.Вавилова д.13.
Купля-продажа у Нотариуса по Краснодарскому краю в любое время!!! Собственник не зарегистрирован и не проживает - быстрый выход на сделку.
Кадастровая, рыночная стоимость всей квартиры ~ от 722 тыс.руб.(см.фото)

Законная и юридически чистая покупка с получением вами документов о собственности, с правом постоянной регистрации, проживания, дальнейшего распоряжения, а также правом преимущественного выкупа 1/2 доли у  сособственника по ст.250ГК РФ. Сособственник -женщина, отказ от права преимущественного выкупа получен по ст.250 ГК РФ.
Характеристики: Комната 17,2кв.м, кухня 8кв.м., просторная прихожая 8,5кв.м, газовая печь, су/р, две кладовых (в кухне и прихожей), батареи чугунные, парадные двойные двери в комнату, паркет-линол., сост.среднее. Подвальные помещения под домом, палисадник под окнами с тыльной стороны дома.

Все рядом: магазины, хозяйственный, Почта России, Сбербанк, детсад, школа, дом культуры. Везде чисто и заасфальтировано.
Район вне зоны затопления!!! Река Кубань и вдх. на удалении. Места живописные и тихие, близко Гулькевичи, Армавир, Кропоткин.

Продам комнату общей площадью 38 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Гулькевичский район, поселок Ботаника, ул. вавилова, цена 700 000 руб.