Продажа коттеджа, 390 м², 30 соток, Карла Маркса

Продаю дом на 2 cемьи с независимыми друг oт другa полoвинами, идeальный ваpиант для бoльшoй и дpужнoй ceмьи. Дом соcтоит из 3 этaжей. Дoм cтрoили для сeбя, кaпитально, нe экономили ни нa чем. При вaшeм жeлании мoжeм покaзaть фотогpaфии всеx этапoв стpоительcтвa. Стены выпoлнены из забутовoчногo полнотелого киpпича, oблицовoчнoго кирпича, воздушный зазор (12 см) заполнен утеплителем полистирол, это позволяет сохранять тепло в зимний период и прохладу в летний. Окна 1 этажа витражные в кухне-гостиной, все окна в доме металлопластиковые, двухкамерные, профиль 7. Окна южной стороны не нагреваются от солнца. Заказывали в Горнице.
Одна половина дома полностью жилая, на 1 и 2 этаже выполнен дизайнерский ремонт по авторскому дизайн-проекту. Вторая половина ждёт ваших дизайнерских решений. Керамогранит производства Италия, Испания, ламинат Германия, 10 мм, есть система тёплого пола. Отопление рассчитано очень грамотно, зимой в доме жара. Котёл установлен в цокольном этаже, мощность - может отапливать 480 м2, есть накопительный бак на 200 л, благодаря такой системе экономия газа и электроэнергии, кроме этого, такого объема горячей воды хватит на то, чтобы помыться всей семье одновременно (в доме 3 санузла).
Цокольный этаж на 160 м2, с собственной кухней и санузлом-постирочной (10 м2), 2 комнаты площадью 17 и 19 м2, большое помещение, предназначенное для бани и комнаты отдыха. В кухне есть стеллажи для хранения заготовок на зиму (для хозяйки) и для хранения инструментов (для хозяина). Одна из комнат полностью жилая, вторую используем для хранения, оборудовали стеллажами. Ремонт есть везде, кроме помещения для бани. Цоколь отапливается, в каждом помещении есть окна.
Вход в цоколь с улицы и из коридора большой половины дома.
На первый этаж жилой половины вы попадаете через южную террасу (в доме их 3), через просторный коридор, который примыкает к лестнице на 2 этаж и в цоколь, ванная комната (5,3 м2), кухня-гостиная площадью 42 м2 с выходом на террасу (60 м2), спальня 12 м2, с собственной гардеробной комнатой (4 м2).
На втором этаже жилой половины есть 3 спальни и санузел с душевой кабиной.
В 3 спальнях установлены кондиционеры.
В половине без ремонта есть своя терраса, которую можно превратить в зимний сад или большую стеклянную прихожую. На 1 этаже есть большая ванная комната (7 м2) и кухня-гостиная (43 м2) с выходом на большую северную террасу (60 м), она общая для двух частей дома. Лестницу не делали, т.к планировалась подвесная лестница. Второй этаж состоит из спальни родителей (17 м2), ванной комнаты, ее можно отнести к родительской спальне, и большой комнаты, в которой можно сделать перегородку и разделить на 2 (спальня детей и место для игр и занятий), для этого предусмотрено 2 окна.
На территории предусмотрена парковка на 5 автомобилей. Участок огорожен забором с автоматическими воротами, есть калитка с домофоном. Есть плодовый сад, количество высаженных деревьев больше 100. Есть персики, абрикосы, шелковица, инжир, черешни, вишни, яблони, груши, очень много фундука и грецких орехов, сливы, малина, виноград. Все высаживалось в большом объёме, чтобы накормить всю семью, всех гостей, которые могут приехать, и отправить родственникам в Сибирь в виде заготовок. В прошлом году консервировали персики и виноград, т.к был большой урожай.
Есть тепличка 3*10 из поликарбоната, в ней круглый год растёт зелень. Летом высаживаем помидоры, огурцы, баклажаны. Есть ремонтантная клубника и малина, несколько урожаев за лето.
На территории много декоративных деревьев (ели, пихты, акация, сакура, глициния, много цветов - гортензии, рододендроны, розы, пионы, и ещё огромное количество), высажен газон.
Для полива предусмотрены 2 насоса, есть емкость для воды, в теплице - капельный полив, который избавит вас от ежедневного полива.
Есть ещё много различных фишечек, приезжайте, расскажем при встрече. Дом строился с любовью и заботой, мы сибиряки, все делали капитально и основательно, даже ворота подбирали под цвет крыши (горький шоколад). Продаем из-за того, что дети обосновались в Анапе, хотим переехать к ним.
Возможна ипотека, материнский капитал. Обмен только на деньги.

Продам Коттедж площадью 390 кв.м., по адресу Краснодарский край, Динской район, хутор Карла Маркса, цена 15 000 000 руб.