Продается офис, 220 м², Анапа

Бизнес центр «ЗОЛОТАЯ МИЛЯ»
по ул. Объездной д.5 г.-к. Анапа с отделкой «под ключ» и мебелью.
(инвестиции с ежемесячным стабильным доходом)

- 3 этаж (левая половина этажа), общей площадью 220 кв.м.
- состоит из 5 кабинетов от 23 кв.м. до 57 кв.м. + 2 санузла и места общего пользования. Всего площадь кабинетов -177 кв.м.
- ЗАНЯТЫ АРЕНДАТОРАМИ.

Расположение:
БИЗНЕС ЦЕНТР «ЗОЛОТАЯ МИЛЯ» расположен на улице, с активным движением, во въездной зоне курорта Анапа, вблизи ТЦ «КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ» Имеются офисы с евроремонтом и дизайнерской отделкой.

Описание БЦ:
Комплекс состоит из двух симметричных секций, общей площадью 2000 кв.м.. Высота потолков до 3,5 метра. Помещения класса А, В+ , 2 грузопассажирских лифта. Отделка вентилируемого фасада с применением керамогранита, тонированного стекла. К бизнес-центру имеется легкий доступ легкового транспорта. Наличие вместительной парковки и всех необходимых коммуникаций. В эксплуатации с 2010 г.

Степень готовности объекта
- профессиональные мультисистемы отопления и кондиционирования GENERAL и MITSUBISHI с зимним подогревом;
- полы из керамогранита (пр-ва Испания, Россия);
- стены декоративная и фактурная окраска водоэмульсионными красками;
- подвесные потолки, освещение люминесцентные и экономлампы, светодиоды;
- установленные сантехнические приборы в туалетных комнатах;
- комбинированные перегородки из керамзитных блоков, стекла и ГКЛ с шумоизоляцией;
- алюминиевые и металлопластиковые окна и двери;
- современные системы противопожарной охраны со звуковым оповещением и видеонаблюдения в местах общего пользования внутри и снаружи комплекса;
- система безопасности каждого помещения (индивидуально);
- 2 грузопассажирских лифта, 1 центральная и 2 противопожарных лестничных клетки;
- электрообеспечение на весь комплекс от собственной ТП 250кВт;
- индивидуальный прибор внутреннего учета электроэнергии на каждое торговое и офисное помещение;
- удобные подходы и подъезды к комплексу
- наличие пандусов для инвалидов и детских колясок;
- наличие банкомата ПАО СБЕРБАНК при входе;
- наличие телефонной связи (свободные тел.пары) и интернет оптоволокно (раздающие станции ПРОГТЕХ и РОСТЕЛЕКОМ);
- действующие долгосрочные договоры на коммунальное обслуживание. Устоявшийся разумный порядок ежемесячных коммунальных расходов;
- 98 % площадей заняты якорными арендаторами. Уже находятся магазины «ПРОРАБ», Салон-магазин матрасы «Strong», Стоматологическая клиника, Охранные предприятия «Нева», «Легион», «Евромост», офисы юридических и транспортных компаний;
- государственная регистрация прав на объект и зем.участок;
- возможность оформления продажи через банковское кредитование.
Продажа связана с переездом.

Продается Офис площадью 220 кв.м. , цена 10 500 000 руб.