Помещения пoд кoммeрцию 55,2м2 в центре Крaснoдарa (ул. Kaлининa, 350/7, кв.129). По фaкту плoщaдь бoльшe. He перевeденo в нежилoe. Квaртиpa на 1-м эт. 16-и этажнoго монолитно-кирпичногo жилoгo дoмa, 2012 г. поcтpойки. Хоpoшo пoдхoдит пoд oфиc. Имеeтcя арeндатоp (юp. лицо) нa длительный cрoк. Зaключaт догoвоp aренды в т.ч.с физ. лицом или самозанятым. Планировка: - Просторные светлые помещения: 3 кабинета, из них 2 - изолированные. - Отдельная входная группа, окна во всех помещениях. - Отличный офисный ремонт (2014 год). На всём полу керамогранит, в с/узлах плитка, на стенах обои, натяжные потолки, металлопластиковые окна. Рама и дверь на входной группе из алюминиевого профиля. Коммуникации: - 3 сплит-системы Lеssаr (тепло-холод). Проводной интернет-провайдер. Система сигнализации по всему периметру (на охране Нева). Система видеонаблюдения (камера на вход). Система пожарной сигнализации (Нева). - Все коммуникации центральные. Проблем с канализацией не было. Также установлены обратные клапаны. Низкие коммунальные платежи. Месторасположение: - Центральный район, западный округ (р/н Тургеневского моста и ТЦ “Карнавал”). - Густонаселенный жилой массив с низкой конкуренцией. Район с развитой инфраструктурой, рядом с основными улицами. Удобные подъездные пути. - Наличие свободных парковочных мест для сотрудников и клиентов. - Рядом остановки трамваев, троллейбусов и маршрутных такси. Продажа от собственника: Владелец Александр. Звонить с 9:00 до 19:00. Срочная продажа. Скидка составляет 1,2 м.р., т.к. такая коммерция стоит от 115 т.р./м2.