Продам отдельно стоящее здание, 23 м², Краснодар, Новороссийская улица, 55/4

Прямая продажа, не агент.
Право собственности на здание зарегистрировано, участок под зданием не оформлен.
Каркасный дом-студия (зарегистрировано как нежилое здание) в гаражном кооперативе «Экспресс» в Комсомольском микрорайоне, на улице Новороссийской, 55/4.
Прописаться нельзя.
Дом стоит у дороги (проезда), 150 м от улицы Новороссийской.
Рынки, ярмарка, школы, дет. сады, магазины в 10-15 минутах ходьбы, через ж/д переезд на углу улиц Симферопольской и Новороссийской.
Ближайший продуктовый магазин «Совушка» - 150 метров.
Размеры: 5,5 м на 4,3 м.
Общая площадь 21 кв.м, площадь застройки - 24 кв.м.
Ж/д остановка «128 км» в 8 минутах ходьбы, 3 электрички в день ходят.
Фундамент - винтовые железные сваи с металлической обвязкой.
Каркас и связка - деревянный хвойный брус сечением 10 см на 10 см.
Стены: снаружи обшит доской «Имитация бруса», снаружи покрыты коричневым маслом по дереву, внутри утеплены минеральной ватой и зашиты ОСБ-плитой (термос).
Пол: минеральная вата, черновая доска, фанера 12 мм.
Крыша-односкатка, серебристый металлопрофиль, утепленная минеральной ватой.
Три новых металлопластиковых окна с отливами снаружи, с подоконниками внутри, с наличниками с обеих сторон.
Металлическая утеплённая дверь с двумя замками.
Внутри от основного помещения отделен тамбур под сан. узел и прихожую.
2 межкомнатные двери.
От земли до пола строения снаружи (под домом) можно сделать хранилище.
Дом стоит не в плотном ряду металлических гаражей (не «стенка к стенке»), дом обойти по кругу можно, как и использовать отступ справа от соседнего гаража в своих целях (мангал, хлам, инвентарь, террасу размерами 2 м на 4 м.
Годовой членский взнос в кооперативе - 3600 рублей.
Электричество заведено в дом, вся проводка, розетки, выключатели новые, оплата по счетчику.
Сплит-система.
Вода - пробурена своя скважина, 1 метр от строения, построен закрывающийся на замок кирпичный колодец, автоматика, насос, фильтр, расширительный бак.
В дом вода заведена, сделано водоотведение из дома в свой септик, закрывающийся на два замка (объем - 4,5 куб.метра).
Внутри дома установлен унитаз с бачком.
У дома парковать можно 2 авто.
При покупке задаток обязателен, если полный расчет не сразу, а «завтра», в этом случае - предварительный договор купли-продажи.
Можно использовать как баню, частное питейное заведение, склад, мастерскую, цех, холодильник, ночлежку, жильё, да как угодно!
Возможен обмен на жилое помещение, авто без доплаты с моей стороны.