Объект рacпoлoжeн нa цокольном этaже, по адpeсу Гeроев Десантников 22
Pасcмaтpивaeм прoдажу кaк отдeльно кoммeрчecкoго помeщения, так и бизнeсa aренднoгo пpиносящeгo поcтoянный peнтный дoxoд. Bарианты по желанию покупателя
На сегодняшний день, используется как офисный центр. Арендные платежи в месяц составляют 280 000 рублей. Есть возможность увеличить размер арендных платежей, так как заняты не все кабинеты и нет профессионального управления
Площадь объекта; 588 метров квадратных, 20 офисов + парикмахерская + кухня+ сан.узел+3 подсобки. Коридорно- кабинетная система
Один санузел
Два входа. Один вход прямо возле входа в универсам «Магнит». Универсам «Магнит» расположен над данным помещением.
Высота потолков; 2,6 м. / 2,15 м.
Коммуникации: мощность электрическая 15 клвт., охранная сигнализация нет, телефония через интернет, интернет есть, вентиляция есть, кондиционирование - только в парикмахерской, центральное отопление, центральная канализация, вода горячая/ холодная - есть.
Окон нет
Свободный доступ 24 часа в сутки
Удобный подъезд. Отличная локация.
Высокая плотность проживающего населения в данном районе
Управлять данный объектом можно самостоятельно, либо привлечь управляющую компанию
Доход получаете от выбранной стратегии управления:
Сдача в аренду как офисные помещения
Сдача в аренду готовой парикмахерской (передаю вас все оборудование)
Сдача мест под вывески на фасаде
Коворкинг (рабочие места в аренду)
Юридические адреса
Продаю так как уже полтора года не был в Новороссийске, заниматься объектом некогда.
Если приобретаете как пассивный доход, то тратить силы ни на что не придется - все уже налажено и работает как часы. Более того - каждый месяц приход денег больше благодаря коворкингу.
Подходит для Вашего бюджета
Не ждите пока Вам скажут – «Продано»
Позвоните и договоримся на просмотр
Информация
Продается ПСН площадью 588 кв.м. , цена 23 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
край. Краснодарский, г. Новороссийск, ул. Героев Десантников, Дом 22
Краснодарский край 
Краснодарский край 
г. Краснодар:
