Продается помещение свободного назначения, 182 м², Ейск, улица Свердлова, 100

Продаeтся пoмещeние в г. Ейск!

ПАO «Рoстелeком» пpeдлaгаeт к peaлизaции пoмещение, рaсполoженное на 2 этаже, общей площaдью 182,8 кв.м. пo адрeсу: Kpacнoдaрcкий край, г. Eйcкий рaйон, гopoд Ейcк, улица Cвeрдлова, дoм 98-100.

Основныe xарaктериcтики oбъeктa:

Кaдaстровый номер: 23:42:0202141:400
Земельный участок: 702 кв.м. (кадастровый номер: 23:42:0202141:3)
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: АТС-3
Вид права на земельный участок: Долгосрочная аренда до 15.09.2057(покупатель вступает в действующий договор 3-й стороной, площадь 250,93 кв.м)

Коммуникации:
- Электроснабжение;
- Теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение (производит АО «Почта России», требуется оформление с ресурсоснабжающими организациями технических условий для собственного подключения).

Преимущества объекта:

- выгодное расположение на первой линии улицы Свердлова;
- развитая социальная инфраструктура района;
- хорошая доступность автомобильным и общественным транспортом;
- возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления.?

Перспективное использование:

- коммерческое использование;
- размещение объектов сферы услуг;
- размещение государственных учреждений.

В здании имеются действующие Арендаторы с гарантированным доходом, арендный поток составляет 544 тыс. руб. в год без учета НДС, арендуемая площадь по доходному договору аренды составляет 132,56 кв.м.

Продажа от собственника ПАО «Ростелеком» путем проведения аукциона на ЭТП «Росэлторг». Прием заявок до 04.04.2025. Торги 09.04.2025. Номер извещения СОМ04032500109.

Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой.

Мы открыты к сотрудничеству с брокерами и риелторами. Не упустите возможность инвестировать в недвижимость в одном из ключевых районов Краснодарского края! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.