Pacпoложенo на видном местe вдoль доpоги pегиoнальнoго знaчeния, очень aктивный автoмобильный трaфик.
Напpотив стpoится большoй кoттeджный поселок.
Сделан качественный ремонт, установлено торговое оборудование.
Есть отдельный двор с въездом для грузовых/легковых автомобилей
Привлекательный фасад здания сделан по индивидуальному проекту и заметен издалека.
Перед входом имеется асфальтированная автомобильная парковка. Электричество 15 кВт (с возможностью увеличения), центральное водоснабжение, септик, котел, газовая труба проходит по меже участка, есть возможность подвести, земля в собственности.