Продается гостиница, 1200 м², Сочи, улица Магнитогорская

Нижняя Хобза. Рабочий бизнес: база отдыха + торговые павильоны на 70 сотках земли.
База отдыха состоит из:
5 домиков (14 номеров, каждый с отдельным входом), большой трехэтажный корпус на 16 номеров + 3 номера для персонала + зона ресепшн с офисом.
Все номера класса «стандарт», площадь от 15 до 30 кв. м., оборудованы всем необходимым для работы. База отдыха эксплуатируется более 5 лет, имеет наработанную клиентскую базу. Раскрученная реклама на известных порталах, два своих сайта.
Двухэтажное кафе-столовая с мангалом внутри, баром. Полностью оборудовано.
Также на территории размещены: закрытый бассейн, стрелковый тир, русская баня, теплица, мангальные, беседки для отдыха, декоративные скульптуры и озеленение.
Все строения расположены на земельном участке 58 соток + подъезд с парковкой (более 15 соток).
Все документы оформлены: земельный участок, все строения в собственности (каждое строение имеет свидетельство).
Свет центральный 30 кВт, вода центральная, канализация - автономные ЛОС, газ баллонный.
Подъезд с федеральной трассы, выход на море - 250 метров.

Вторая часть рабочего бизнеса - торговая зона: рынок 4 большие торговые точки с ежегодным доходом более 6 млн. руб., кафе 50 кв. м., помещение (возможно использовать под магазин/общепит/склад и пр.). Расположение - на федеральной трассе с отличными подъездными путями одновременно даже для нескольких длинномеров.

База отдыха и торговая зона ежегодно сдаются в аренду. Имеется документальное обоснование заявленной стоимости для просчета рентабельности и сроков окупаемости.

Продается Гостиница площадью 1200 кв.м. , цена 28 500 000 руб.