Гостиница расположена в Курортном городке Адлера на ул. Просвещения, в 40 метрах от моря, рядом с пансионатами «Фрегат», "Знание", "Известия" и др. Место проходное, выход к морю, магазины, рестораны, пункты питания, аптеки, спортивные площадки и т. д. В 350 метрах океанариум, дельфинарий, парк аттракционов и мн.др. До Олимпийского Парка ехать 5-7 минут. Дом - 3 этажа, 340 кв.м. 1-й этаж - квартира для хозяев. На 2 и 3 этажах действуют 15 номеров (2 и 3 местные), сдаются круглый год. Спрос высокий. Дом капитальный: монолитный. Центральные газ, вода, канализация, электричество, плюс своя газовая котельная. Во дворе - кухня и столовая,зона барбекю. По реконструкции номерной фонд может быть увеличен до 40-45 комнат и более. Земельный участок ровный, 544 кв.м.