«Центр Недвижимости Континенталь» активно участвует в реализации государственной программы «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА». Помощь военнослужащим осуществляется в подборе объектов недвижимости с использованием средств, подтвержденных Свидетельством о праве участника накопительно-ипотечной системы на получение целевого жилищного займа. Преимуществами сотрудничества является специализация компании и наличие базы юридически проверенных и удовлетворяющих условиям программы объектов, а так же договорные отношения с партнерами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Основные параметры жилья, подходящего под военную ипотеку / военный сертификат: | ||||
|
|
| ||
объект недвижимости должен быть сдан в эксплуатацию и иметь свидетельство о праве собственности | обременения по объекту отсутствуют (недвижимое имущество не заложено, без арестов и запретов) | дом не должен быть аварийным, не состоять на учете о постановке на кап. ремонт, фундамент должен быть железобетонный, кирпичный или каменный | ||
|
|
| ||
подключено к электрич., паровым или газовым системам отопления, наличие водоснабжения и водоотведения, исправное сантехническое оборудование | объект недвижимости не должен иметь перепланировок, либо должны быть соответствующие разрешающие документы | продавец и покупатель не должны быть взаимозависимыми лицами, т.е. родственниками | ||
Ограничения к параметрам жилья могут дополняться в зависимости от требований кредитующей организации, выбранной участником программы НИС. Специалист по военной ипотеке ООО «Центр Недвижимости Континенталь» обеспечивает:– подбор объекта недвижимости для приобретения по военной ипотеке, военному сертификату,– проверка юридической документации выбранного объекта,– проведение переговоров с продавцом,– проведение сделки с недвижимым имуществом по купле-продаже,– консультации и подбор кредитующей компании, предоставляющей максимально выгодные условия кредитования, а также дальнейшее ведение дел с кредитующей организацией:– подачу заявки на получение кредита,– подготовка и предоставление документов, необходимых для рассмотрения этой заявки. Документы, представленные участником НИС, проходят утверждение и выносится решение, которое в себе содержит перечень условий выдачи ипотечного кредита,– представление документов на жилье, которое военнослужащий хотел бы приобрести по военной ипотеке /военному сертификату. Если жилье соответствует требованиям кредитующей организации, заключается кредитный договор целевого жилищного займа,– оценку стоимости приобретаемого жилья. Обязательна аккредитация оценочной компании в кредитующей организации и действующей по стандартам ОАО "АИЖК"– страхование предмета ипотеки — выбранного объекта недвижимости, жизни и трудоспособности заемщика. Это является обязательным условием получения ипотечного кредита по программе «Военная ипотека». |
- Комментарии: 0
Добавить комментарий