Продаем коттедж, 172 м², Березовый, Новая, п. Березовый, д 13 Онлайн-показ

Продаётся двухэтажный жилой дом в п. Берёзовый
Адрес: муниципальное образование город Краснодар, п. Берёзовый, НСТ "Прогресс", ул. Новая
Год постройки: 2018
Площадь дома: 171,9 кв. м
________________________________________
Основные характеристики
• Фундамент: Ленточный.
• Крыша: Металлочерепица.
• Утеплённый чердак.
• Материал стен: Керамический блок POROMAX 280 + утеплитель (каменная вата 50 мм) + облицовочный кирпич/акриловый сайдинг.
• Высота потолков: 2,7 м.
________________________________________
Планировка
Первый этаж:
• Тамбур.
• Просторный холл.
• Кухня-гостиная: 34,5 кв. м.
• Комната: 10,2 кв. м.
• Бойлерная.
• Санузел.
• Кладовая.
• Лестница.
• Выход на открытую деревянную террасу: 29 кв. м.
Второй этаж:
• Детская: 19,5 кв. м.
• Жилая комната: 19,8 кв. м + гардеробная: 8,5 кв. м.
• Коридор: 5 кв. м.
• Совмещённый санузел: 10,6 кв. м.
________________________________________
Коммуникации
• Электричество трехфазное (380 В).
• Газоснабжение: газгольдер (2200 л), возможность подключения к магистральному газопроводу.
• Водоснабжение: скважина (18 м) + система водоподготовки.
• Канализация: 2-хкамерный септик.
• Немецкий отопительный котёл и бойлер косвенного нагрева WOLF.
________________________________________
Ремонт и оборудование
• Качественный ремонт, продажа с мебелью и техникой.
• Система "тёплый пол" на 1 этаже и в с/у 2 этажа.
• Сантехника TECE и GROHE.
• 4 кондиционера Lessar.
• Проектирование и реализация систем водоснабжения и отопления от компании PIPEMAN.
• Разведены слаботочные сети (интернет, ТВ, видеонаблюдение, домофон).
• Окна REHAU с двойным стеклопакетом и энергосберегающим напылением.
Кухонное оборудование:
• Немецкая техника Zigmund and Shtain: газовая плита, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина 60 см, кухонная вытяжка.
________________________________________
Земельный участок
• Площадь: 770 кв. м в собственности, границы установлены.
• Размер блока: 39 х 19,6 м.
• Хозяйственно-технический блок, молодой плодоносящий сад, навес для автомашины, благоустройство, двор под три автомобиля.
• Сад вдоль заднего фасада (около 400 кв. м)
________________________________________
Преимущества
• Городская прописка
• Отличное месторасположение, тихий обжитой район
• Хороший подъезд круглый год
• В 1 км: магазины "Пятерочка", Ozon, Wildberries, аптека, кафе, банк, медпункт, детский сад, остановка общественного транспорта, Сосновый парк с детскими площадками и беговыми дорожками
• В школу возит автобус
________________________________________
Документы
• Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.
• Полная стоимость в договоре.
• Различные варианты оплаты, помощь в оформлении ипотеки.
________________________________________

Этот дом удовлетворит все потребности в комфорте и удобстве для семей с детьми. Комфортная планировка, качественный ремонт и развитая инфраструктура делают его идеальным выбором для жизни.
Не упустите шанс стать владельцем уютного уголка, который будет радовать вас и вашу семью!

Контакт
По всем вопросам звоните! ?