Земельный участок 4 сотки. В аренде у администрации города на 49 лет. Арендная плата за участок — 5.000 рублей в месяц. Новый собственник может выкупить участок у администрации города и после оформить его в собственность (цена коммерческого участка 4 сотки от 3 до 5 млн руб.).
Территорию 4 сотки можно использовать как платную парковку или летнюю зону отдыха с развлекательным оборудованием.
Инфраструктура: рядом супермаркеты, школа, жилые дома, остановка, аптека, банки и тд.
Здание часто сдается в полную аренду. С ноября по апрель номера сдаются помесячно. Постоянный спрос от арендаторов и отдыхающих. В летний период мини-отель и кафе очень востребованы у отдыхающих. В кафе каждый день продается свежая выпечка.
Гостиница зарегистрирована на очень многих сайтах по бронированию.