Продам коттедж, 332 м², 5.05 сотки, Большой Утриш

Вашему вниманию предлагается коттедж на земельном участке 5 соток в уникальном месте! Коттедж и земля в собственности!
Уникальность предложения обусловлена:
1. Полным отсутствием аналогичных предложений как в настоящее время, так и в обозримом будущем, ограниченностью территории населенного пункта и количества жителей, запретом на строительство промышленных предприятий. Наличием генерального плана развития, исключающего возможности использования территории населенного пункта для экологически вредных проектов, а также исключающего многоэтажную (многоквартирную) застройку поселка.
2. Нахождением объекта в исключительном экологическом природном месте, при этом с трех сторон объекта окружены Заповедником (Заказником) «Большой Утриш», а с четвертой стороны – в 90 метрах берег Черного моря – морского заповедника «Анапская Банка». На территории населенного пункта отсутствуют промышленные предприятия. На территории земельного участка объекта растут реликтовые можжевельники («дерево в открытое окно») – источник оздоровления окружающего воздуха, лечения и профилактики заболеваний дыхательной и иммунной систем организма. Абсолютный покой.
3. Многоплановостью экологического туризма и отдыха в месте размещения объектов – дайвинг, яхтинг, морские рыбалки, подводная охота, дельта и паро-планеризм и т.д.
4. Высокой степенью обеспечения безопасности объекта и подключением его к существующим коммуникациям без посредников, с обеспечением достаточных мощностей и резервных источников.
5. Возможностью пользования инфраструктурой базы отдыха «Морской залив» (благоустроенная территория, летний бассейн и т.д.).
6. Возможностью размещения морского транспортного средства (катер, яхта и т.д.) в 100 метрах от объекта недвижимости в оборудованном яхт-клубе «оз. Змеиное».
7. Многоплановой транспортной доступностью – 2 аэропорта в радиусе 30-50 км., 3 крупных ж/д станции в радиусе 20-40 км., 2 морских порта в радиусе 18-30 км., 2 автовокзала в радиусе 15-40 км.
8. Возможностью коммерческого использования объекта без получения дополнительных согласований.
9. 100% готовностью и прозрачностью сделки. Отсутствием каких-либо обременений и запретов.

Продам Коттедж площадью 332 кв.м., по адресу Краснодарский край, Белореченский район, станица Пшехская, Лесная улица, 3/1, цена 50 000 000 руб.