В центре г. Крымска на пересечении ул. Фадеева/Адагумской продаётся земельный участок многопрофильного назначения площадью 18,19 соток с расположенными на нём строениями: одноэтажное административное здание 354 кв.м. с подвалом и здания бокса со сторожкой 107 кв.м. Рядом располагается база Водоканала. До административного центра города менее 1 км. Удобный асфальтированный подъезд и местоположение. Рядом расположены магазины, предприятия, административные и коммунальные структуры.
По участку: Назначение земельного участка - для эксплуатации существующих нежилых зданий. Участок ровный, в большей части заасфальтирован (старый асфальт). Со всех сторон огорожен забором. Свободная внутренняя территория от строений – порядка 11 соток. Заезд на территорию с ул. Адагумской. Согласно Правил Землепользования и Застройки участок относится к зоне ОД-1. Зона ОД-1 выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости, с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения. Такая комплексная база при наличии всех коммуникаций - хороший вариант для размещения торговых центров, ресторанных и гостиничных комплексов, транспортных компаний, предприятий оптовой торговли, а также для застройки многоквартирными жилыми домами.
По административному зданию: Площадь – 354 кв.м., включая подвал (95 кв.м.). 11 кабинетов и вспомогательные помещения, а также остеклённая веранда площадью 16,3 кв.м , все в хорошем состоянии - до последнего времени в помещении размещались арендаторы Подключены все центральные коммуникации: автономное газовое отопление, электричество, водопровод , канализация. -Высота потолков 3,4 м. Здание в хорошем состоянии, частично требует фасадного ремонта, и ремонта подвального помещения. Перед зданием со стороны ул. Фадеева есть парковка для автомобилей.
Гаражный бокс (площадь 88,3 кв.м., высота 5 м) и сторожка требуют ремонта.
Стоимость базы – 14 000 000 руб. Собственность физического лица. Рассматриваются различные формы расчёта.
Для справки: Крымск называют воротами на юг в морские порты и на моря - Чёрное и Азовское. Помимо того, что Крымск является промышленным городом, он также и важный транспортный узел. Здесь пролегают автомобильные трассы и железнодорожные пути федерального значения, соединяющие юг и центр России. А в связи с высокой загрузкой портов – Крымск уже в ближайшее время станет ещё мощным перевалочным пунктом для экспортных и импортных грузов.
Растояния до ближайших городов: Новороссийск - 52 км Геленджик - 90 км Краснодар 87 км
Информация
Продам земельный участок
площадью 18 соток, Краснодарский край, цена 14 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.