Я СОБСТВЕННИК: Продаю замечательный дом для Проживания и Бизнеса, с большим участком, в Приморском районе г. Новороссийска. Спокойный, тихий, уютный район города. Рядом все объекты инфраструктуры. В доступности несколько пляжей. Много зелени, чистый воздух, уютный двор, удобный заезд. Сделан ремонт, дом готов для заселения. Первый этаж 2-х уровневый. На нижнем уровне - кухня, с отдельным выходом в сад и лестницей на террасу. На этаже - огромная гостиная, большой холл, просторная ванная, душ и туалет. На второй этаж ведет красивая винтовая лестница. Весь этаж отделан натуральным деревом (вагонка). Есть две комнаты, прихожая, сплит, выход на красивую террасу. Большой двор и участок. Парковка и навес для авто. Много зелени, цветы, все дорожки выложены плиткой. Вода круглосуточно из своей скважины, не кончается и не пересыхает (это важно для Новороссийска). Соседи спокойные, доброжелательные. Никаких скандалов, гулянок и громкой музыки. Великолепное место для проживания и ведения бизнеса. Уникальное предложение. Лучше не найдете. Смотрите видео-обзор дома (12 минут), там все подробно и наглядно.
ИНФРАСТРУКТУРА - все нужные объекты в шаговой доступности, можно решать все вопросы быстро, без пробок и утомительных поездок по жаре. - до центра 15 минут (Т.Ц. "Красная Площадь", Центральный рынок, Автовокзал) - школы: школа № 40 (12 км, 10 минут), школа № 28 (1,5 км, 5 минут), недалеко построена новая современная большая школа № 34 (2,2 км, 7 минут) - магазины: пятерочка пешком 5 минут, чуть дальше (10 минут) - есть еще магазины, большой ТЦ, аптеки, детский центр, продсклад, хозтовары, ПВЗ и офисы региональных компаний, СТО, автомойки. Еще чуть дальше (2,5км) - большой Магнит, Лента, Леруа-Мерлен, Западный рынок, несколько заправок. - через 3 км Цемдолина и "Золотая Рыбка" - это выезд из города на Краснодар и Анапу, строительный рынок, объездная дорога на Геленджик. - до Абрау-Дюрсо 20 минут на машине.
ТРАНСПОРТ ходит в любую точку города, также в пригород, поблизости несколько остановок (пешком от 3 до 10 минут), такси приезжает без проблем, машину иметь необязательно.
МОРЕ - в нескольких локациях разной удаленности: - горпляж - 15 минут (8 км) - пляж "Озереевка" - 20 минут (12 км) - пляж "Широкая балка" - 30 минут (20 км) - пляж "Дюрсо" - 35 минут (22 км) - можно поехать купаться в Анапу (45 минут), в Кабардинку (40 минут), Геленджик - (1 час)
ДЛЯ БИЗНЕСА лучше не найти. Дом на первой линии у одной из центральных улиц района (дорога на Абрау-Дюрсо). Трафик огромный. Все проезжающие - это Ваши потенциальные клиенты. Удобный съезд с дороги на ул. Розовую. Идеально для строительства, для рекламы, можно сделать площадку для парковки. Все что пожелаете. При этом, шум улицы не мешает, благодаря большому количеству зеленых насаждений.
Риэлторам и разным АН просьба не беспокоить. Хотите продавать мой дом - продавайте, мне звонить не надо. Я буду разговаривать только с реальным покупателем. Торг возможен, если он разумный и обоснованный. И только реальному покупателю. Просьба не звонить с вопросами снижения цены. Она указана в объявлении.
ТЕПЕРЬ СУХИЕ ЦИФРЫ: - построен в 2006 году, земля ИЖС - дом 2-х этажный +цокольное помещение (кухня), потолки 2,8м - площадь дома - 120кв.м, жилая - 70, кухня - 12, терраса - 40 - придомовая территория 8,7 соток - материал дома - ж/б панели, стены и фасад - кирпичные, перекрытия - дерево, кровля - ондулин с шифером. - электроснабжение 15кВт, собственная скважина, отопление - газ (котел), канализация - септик, рядом проходит магистральная.
Готов ответить на все адекватные вопросы по телефону. +79887690673 Игорь Васильевич. Порядочность, честность гарантирую. Добро пожаловать!
Информация
Продам Дом площадью 120 кв.м., Краснодарский край по адресу Новороссийск, Розовая 1, цена 19 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.