Продажа дома, 135 м², Новороссийск, Розовая 1

ВНИМАНИЕ!!! Я СОБСТВЕННИК:
Продаю великолепный дом с большим участком почти в центре Новороссийска. Приморский район. Красивый адрес:, ул. Розовая, дом 1. Спокойное, тихое, уютное место. В доступности несколько пляжей на выбор. Рядом есть все объекты инфраструктуры. Много зелени, чистый воздух, уютный двор, удобный заезд. Сделан ремонт, дом готов для заселения хоть завтра.
Первый этаж 2-х уровневый. На нижнем уровне - кухня, с отдельным выходом в сад и лестницей на террасу. На этаже - огромная гостиная, большой холл, просторная ванная, душ и туалет. На второй этаж ведет красивая винтовая лестница. Весь этаж отделан натуральным деревом (вагонка). Две комнаты, прихожая, сплит, выход на красивую террасу. Большой двор и участок. Парковка и навес для авто. Много зелени, цветы, все дорожки выложены плиткой. Вода круглосуточно из своей скважины, никогда не кончается и не пересыхает (это важно для Новороссийска). Соседи спокойные, доброжелательные. Никаких скандалов, гулянок и громкой музыки.
Замечательное место для проживания и, если хотите, для ведения любого бизнеса.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. ЛУЧШЕ НЕ НАЙТИ 200%

ИНФРАСТРУКТУРА - все нужные объекты в шаговой доступности,любые вопросы решаются быстро, без пробок и утомительных поездок по жаре.
• До центра 15 минут (Т.Ц. "Красная Площадь", Центральный рынок, Автовокзал)
• Школы: школа № 40 (12 км, 10 минут), школа № 28 (1,5 км, 5 минут), недалеко построена новая современная большая школа № 34 (2,2 км, 7 минут)
• Магазины: пятерочка пешком 5 минут, чуть дальше (10 минут) - есть еще магазины, большой ТЦ, аптеки, детский центр, продсклад, хозтовары, ПВЗ и офисы региональных компаний, СТО, автомойки. Еще чуть дальше (2,5км) - большой Магнит, Лента, Леруа-Мерлен, Западный рынок, несколько заправок.
• Рядом Цемдолина и "Золотая Рыбка" - это выезд из города на Краснодар и Анапу, строительный рынок, большие гипермаркеты, объездная дорога на Геленджик. Быстро доберетесь в любую точку побережья.
• До красивейшего Абрау-Дюрсо всего 20 минут на машине.

ТРАНСПОРТ ходит в любую точку города, также в пригород, поблизости несколько остановок (пешком от 3 до 10 минут), такси приезжает без проблем, машину иметь даже необязательно.

МОРЕ - в нескольких локациях, на любой выбор и вкус:
• Горпляж - 15 минут (8 км)
• Пляж "Озереевка" - 20 минут (12 км)
• Пляж "Широкая балка" - 30 минут (20 км)
• Пляж "Дюрсо" - 35 минут (22 км)
• Можно поехать купаться в Анапу (45 минут), в Кабардинку (40 минут), Геленджик - (1 час)
• Крым - всего 1,5 часа до Крымского моста.

ДЛЯ БИЗНЕСА - ПОДХОДИТ ИДЕАЛЬНО! Лучше места не найти. Дом на первой линии на одной из центральных улиц района (дорога на Абрау-Дюрсо). Трафик огромный. Все проезжающие - это Ваши потенциальные клиенты. Удобный съезд с дороги к дому. Идеально для строительства, для рекламы, готовая большая площадка перед домом. Можно сделать все что пожелаете. При этом шум улицы не мешает, благодаря большому количеству зеленых насаждений.

ЦЕНА ПРОДАЖИ 13 млн.р.
Торг возможен, если он разумный и обоснованный.

ТЕПЕРЬ СУХИЕ ЦИФРЫ:
• постройка 2006 г., земля ИЖС
• дом 2-х этажный, + цокольное помещение (кухня), +терасса с санузлом
• потолки 2,8м
• площадь дома - 135кв.м,
• придомовая территория 7,5 соток
• материал дома - ж/б панели, стены и фасад - кирпичные, перекрытия - дерево, кровля - ондулин с шифером.
• электроснабжение 15кВт, собственная скважина, отопление - газ (котел), канализация - септик, рядом проходит магистральная.

Готов ответить на все адекватные вопросы по телефону.
+79887690673 Игорь Васильевич (владелец)
Порядочность, честность гарантирую.
Добро пожаловать на Море!

Продам Дом площадью 135 кв.м., Краснодарский край по адресу Новороссийск, Розовая 1, цена 13 000 000 руб.