Продам дом, 100.7 м², Елизаветинская, улица Пролетарская

  • 25 сентября
  • 9  (+1 за сегодня)

  • 25 сентября
  • 9  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    7 300 000
  • цена за м²:
    72 493
  • Количество комнат:
    1
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    100.7 м²
  • Дата публикации:
    25 сентября
  • Дата обновления:
    20 ноября
  • ID:
    926-315-102-7

Описание

В ст.Елизаветинской в СТ Кубаночка продается Дом общей площадью 100 м2. Расположен на участке 4 сотки.
Участок поднят и отсыпан черноземом, никакого строительного мусора.

Конструктив дома выполнен из свайно-ростверкового фундамента. Который состоит из 30 свай 35d и 2,5 м глубиной. Каждая свая армирована связкой из арматуры класса А500С 12d. Весь фундамент выполнен из бетона марки 250 (В20). Высота ростверка 450мм. Плита пола первого этажа армирована связкой из арматурой 10d класса А500С. Конструкция стены имеет трехслойную структуру, из облицовочного кирпича 120мм, утеплителя (минвата Технониколь) 50мм, воздушного зазора 20мм и газоблока 200мм. Плита перекрытия первого этажа - монолитное железобетонное, как и лестничный марш, перекрытие второго этажа деревянные балки с утеплителем, толщенной 150мм. Кровельное покрытие - металлочерепица TEXTURVIK Zn 140 г/м2 25мкр,
15 Лет гарантии, RAL 7024.

Архитектура дома выполнена в классическом стиле светлых тонов.
По периметру участка установлен забор из металлопрофиля
Фасадный забор выполнен из кирпича с вставками из металлопрофиля, установлена калитка и откатные ворота.
Коммуникации : септик, скважина 35 м(есть возможность подключения к артезианской скважине), электричество, отопление газовое.
Первый этаж теплый пол(ведутся работы)

На первом этаже расположен коридор S-9 м2 , достаточно комфортный, чтобы расположить встроенный шкаф, установить большое зеркало, обустроить зону входа.

Далее расположен кабинет или же гостевая комната S-10м2 окно выходит на центральный двор участка.

Просторная кухня-гостиная, S-21м2, здесь есть выход на задний двор.
НАЛИЧИЕ ВЕНКАНАЛОВ !!! Они играют большую роль для дыхания дома. Поддерживают нормальный уровень влажности, вывод отработанных масс газов и пыли, обеспечивает приток чистого уличного воздуха. Отсутствие вентиляционных каналов приводит к повышенной влажности, развитию разной грибковой плесени и в дальнейшем бронхолегочным заболеваниям в том числе астмы и пневмонии.

Напротив лестницы расположен санузел S-5 м2.
Напротив санузла под межэтажным лестничным маршем, расположена техническая комната, она же кладовая S - более 3м2.

Лестничный марш- монолитный, классической формы с удобными размерами, имеется большой оконный портал, что позволяет иметь в доме еще больше дневного света.
Холл второго этажа S- 5м2
На 2 этаже расположена 3 спальни и санузел идентичный санузлу первого этажа.

Самая большая комната второго этажа имеет S-19м2, 2 окна выходящие .
.
За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства.
Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%.
.
Номер в базе: 10775293. Код пользователя: 71297.

Информация

Продам Дом площадью 100.7 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, станица Елизаветинская, улица Пролетарская, цена 7 300 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Краснодарский край, станица Елизаветинская, улица Пролетарская

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 300 000 руб.   72 493 руб.  
станица Елизаветинская 6 806 973 руб. -6% 82 900 руб. 15%
Краснодар 16 187 201 руб. 122% 121 908 руб. 69%
Краснодарский край 12 858 863 руб. 77% 100 846 руб. 40%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Елена Робертовна Кузнецова
Этажи Краснодар

+7 (960) 471-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Елена Робертовна Кузнецова
Этажи Краснодар

+7 (960) 471-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.