Продам дом, 120 м², Новороссийск, улица Розовая, 1

Я СОБСТВЕННИК: Продаю дом для Проживания и Бизнеса, с большим участком, в черте г. Новороссийска. Спокойный, тихий, уютный район города. Рядом все объекты инфраструктуры. Несколько пляжей. Куча зелени, чистый воздух, уютный двор, удобный заезд. После ремонтк, дом готов к заселению.
Первый этаж 2-х уровневый. На нижнем - кухня, с отдельным выходом в сад и лестницей на террасу. На этаже - огромная гостиная, большой холл, просторная ванная, душ и туалет. На второй этаж ведет красивая лестница. Весь этаж отделан натуральным деревом (вагонка). Есть две комнаты, прихожая, сплит, выход на красивую террасу. Большой двор и участок. Парковка и навес для авто. Много зелени, цветы, все дорожки выложены плиткой. Вода круглосуточно из своей скважины, не кончается и не пересыхает (важно для Новороссийска). Соседи спокойные, доброжелательные. Никаких скандалов, гулянок и громкой музыки.
Смотрите видео-обзор дома (12 минут) там подробно.

ИНФРАСТРУКТУРА - все объекты рядом, можно решать вопросы быстро, без пробок и поездок по жаре.
- до центра 15 минут (ТЦ «Красная Площадь», Ц.Рынок, Автовокзал)
- школа 40 (12 км, 10 минут), школа 28 (1,5 км, 5 минут), недалеко построили новую современная большая школа 34 (2,2 км, 7 минут)
- магазины: пятерочка пешком 5 мин., чуть дальше (10 мин.) - еще магазины, большой ТЦ, аптеки, детский центр, продсклад, хозтовары, ПВЗ и офисы региональных компаний, СТО, автомойки. Подальше (2,5км) - большой Магнит, Лента, Леруа-Мерлен, Западный рынок, несколько заправок.
- через 3 км Цемдолина и «Золотая Рыбка» - это выезд из города на Краснодар и Анапу, строительный рынок, объездная дорога на Геленджик.
- до Абрау-Дюрсо 20 минут на машине.

ТРАНСПОРТ в любую точку города и в пригород, вокруг несколько остановок (пешком от 3 до 10 минут), такси приезжает без проблем, машину иметь необязательно.

МОРЕ - несколько локаций:
- горпляж - 15 минут (8 км)
- пляж «Озереевка» - 20 минут (12 км)
- пляж «Широкая балка» - 30 минут (20 км)
- пляж «Дюрсо» - 35 минут (22 км)
- можно поехать купаться в Анапу (45 минут), в Кабардинку (40 минут), Геленджик - (1 час)

ДЛЯ БИЗНЕСА идеально. Дом на первой линии одной из центральных улиц (дорога на Абрау-Дюрсо). Трафик огромный. Все проезжающие - Ваши потенциальные клиенты. Удобный съезд с дороги. Шум улицы не мешает, благодаря большому количеству зеленых насаждений.

Риэлторам и разным АН просьба не беспокоить. Торг обоснованный и только с реальным покупателем. Готов ответить на все адекватные вопросы по телефону.

ТЕПЕРЬ СУХИЕ ЦИФРЫ:
- построен в 2006 году, земля ИЖС
- дом 2-х этажный +цокольное помещение (кухня), потолки 2,8м
- площадь дома - 120кв.м, жилая - 70, кухня - 12, терраса - 40
- придомовая территория 8,7 соток
- материал дома - ж/б панели, стены и фасад - кирпичные, перекрытия - дерево, кровля - ондулин с шифером.
- электроснабжение 15кВт, собственная скважина, отопление - газ (котел), канализация - септик, рядом проходит магистральная.

Добро пожаловать!

Продам Дом площадью 120 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Новороссийск, улица Розовая, 1, цена 19 900 000 руб.