Продам дом, 121 м², Краснодар, проезд Ломоносова, 4/1

29 500 000

цена за м²
243 802



  • 9 мая
  • 8  (+1 за сегодня)

проезд Ломоносова 4/1
  • 9 мая
  • 8  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    29 500 000
  • цена за м²:
    243 802
  • Количество комнат:
    1
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    121 м²
  • Дата публикации:
    9 мая
  • Дата обновления:
    21 декабря 2023
  • ID:
    925-250-420-7

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Краснодар проезд Ломоносова 4/1
  • Количество этажей:
    1

Описание

Дом под ключ с техникой, мебелью, аксессуарами. Все, как на фото.
Я хозяин. По документам оформлен на мою жену.
Обожаем этот дом. Все продумано до мелочей. Причина продажи: переезд.
Дизайнерский ремонт.
3 спальни с 2-х спальными кроватями в каждой и зал с большим диваном. На кроватях очень удобные матрасы и подушки.
Вся нужная техника для жизни: стиралка, сушка, посудомойка, микроволновка, духовка, 2 холодильника, 5 телевизоров, 5 кондиционеров.
Газовая плита.
Каждая комната полностью мебелирована, подобраны в стиль покрывала, занавески, подушки.
Домашний кинотеатр.
Хороший напор воды.
В ванне душевая кабина очень удобно, туалет и беде.
Гладильная доска встроена в зеркало.
Выключатели в каждой комнате возле двери и кровати.
В каждой спальне стоят на окнах рулонные жалюзи, 2 ручные и 1 автоматические (управление на пульте).
Подогреваемые полы.

Подогреваемый бассейн, зимой прогревали до 38, купиться кайф.
Во дворе оформлена зона отдыха под навесом и открытая зона с землей (сейчас она оформлена камнями, чтобы сорняки не росли, можно посадить сад).
На улице стоит 2й холодильник, есть раковина и стол.
Высокий забор.
Система наблюдения двор / улица, можно пользоваться с телефона.
Пожарная сигнализация.
Умный дом: вход и выход по коду (на данный момент отключено).
Автоматические ворота.
Несколько вариантов освещения на улице, в том числе подсвечивается бассейн и зона на клумбе.

Главная особенность: очень тихо. При условии, что рядом северный мост и железная дорога ничего не слышно, для нас это было важно, когда мы выбирали дом.
Расположение отличное: 25 мин до любого района. Соседи приятные спокойные люди. Улица не проезжая, т. К стоит блок посередине, поэтому все дети на улице играют спокойно. И на улице паркуются только свои.
В 15 мин пешком озеро с красивой набережной и дет площадкой. Школа на соседней улице. Дет садов вокруг масса.

Дом подключен ко всем сетям официально. Договора со всеми коммунальными службами заключены.
Центральная канализация.
Дом в ипотеке.
В Сбербанке есть услуга перенести ипотеку на покупателя. Ставка по ипотеки у нас 9,4%.
Если еще есть вопросы, звоните.
Приезжайте смотреть по договоренности заранее.

Информация

Продам Дом площадью 121 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, проезд Ломоносова, 4/1, цена 29 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Краснодар проезд Ломоносова 4/1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Российский государственный торгово-экономический университет (РТЭУ), Краснодар
350002, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Садовая, д. 17
~ 1.3 км
Краснодарский филиал Российского государственного торгово-экономического университета (МГУК), Краснодар
350002, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д. 360
~ 1.7 км
Ростовский государственный университет путей сообщения (РГУПС), Краснодар
350033, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Братьев Дроздовых, д. 20
~ 1.7 км
Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права (СИВСЭП), Краснодар
350002, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Леваневского, д. 82
~ 1.8 км
Кубанский государственный университет физической культуры, спорта и туризма (КГАФК), Краснодар
350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Буденного, д. 161
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 29 500 000 руб.   243 802 руб.  
Краснодар 16 097 113 руб. -45% 119 462 руб. -51%
Краснодарский край 12 731 088 руб. -56% 96 640 руб. -60%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (918) 635-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 3200000
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Контакты
Собственник
Собственник

+7 (918) 635-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.