Продажа дома, 127.6 м², 8.3 сотки, Сочи

Дoмовлaдениe на учacтке 8,3 сотки (по фaкту значитeльно большe).

Состоит из 2х учаcткoв.

Oбщaя плoщадь дома 258 м2 (по тeх. паcпоpту)

Верхний этаж- 57 м2 (студия) + откpытaя тeppaсa 67 мeтpов + бaлкoн 10 м2.

Нижний этaж- 90 м2 (жилое)+ xaммам 12 м2 + углoвая комната с с/У 12 м2 + тepрасa 42 м2.

Texнические пoмeщения- примернo 17 м2.

Сaдовый дoмик (все коммуникации) 19 м2.

Коммуникации:

Газ магистральный,

Электричество 20 кв., 3 фазы,

Водопровод магистральный,

Стоки: ЛОС БИОКСИ 5 аэробный

Интернет: оптоволокно выделенный IР адрес

В Доме установлена система вентиляции приточно-вытяжная, Кондиционеры 3 шт., вентилятор потолочный, наружные жалюзи.

Отопление (водяные полы) и горячая вода обеспечивается: газовый котел БАКСИ Луна-3 и котел электрический КАСПЕЛ 15, погодозависимая автоматика, (камин 29 КВ подключен к системе теплых полов+ воздушный подогрев нижнего этажа, бойлер на 300 литров с рециркуляцией, солнечный коллектор.

Вода: городской магистральный трубопровод, счетчик потребления находится в колодце перед воротами, на входе в дом установка умягчения воды, на каждой кухне система фильтрации.

Хаммам классический ( парогенератор, полки из оникса с подогревом, душ+ комната отдыха)

Бассейн уличный 3 х6х1,5, переливной, подсветка, система подогрева, система фильтрации.

Освещение: фасадное автоматическое и на движение, освещение сада датчики движения, освещение нижней террасы от пульта.

Резервный генератор.

Парковка на 5 машиномест, ворота на пульте управления

Сад: освещение от датчиков движения, система полива, опорные стенки и дорожки из природного камня, пергола с качелей, домик садовника 19 м2 (теплый с коммуникациями)

Плодовые деревья:

Хурма 8 шт. (3 сорта)

Инжир,

Киви: 3 шт.

Фейхуа 4 шт.

Яблоня 1 шт.

Слива 1 шт.

Конфетное дерево

Виноград 2 лозы

Азимина 1 шт.

Мушмула 2 шт.

Декоративные:

Кипарисы, Туи, Можжевельники стелющиеся и вертикальные (коллекция)

Сосна итальянская, коричники, лавр , Клен японский, Гинкго Белоба,

Рододендроны(коллекция), Азалия(коллекция), Магнолия 3 сорта, Камелия (коллекция)

Гортензия(коллекция), олеандры, Розы, морозники, нарциссы,

Самшиты, нандина, глициния (3 сорта) акебея, трахилоспернум 3 сорта, сортовые плющи,

Саркакока, Бамбук, бересклеты, и прочее..

Идеальное место для жизни практически в центре Сочи.

Хочешь любоваться морем и незабываемыми закатами - тогда этот дом для тебя!

Звоните!
Арт. 58367897

Продам Дом площадью 127.6 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 125 000 000 руб.