Продажа дома, 140 м², Краснодар, улица Калининградская, 41А

Нестандартное, креативное, ламповое пространство!
Трёхэтажный дом в центре города.
140 кв/м.

Каждый этаж — отдельная квартира или офис. Идеальный вариант для жизни семьёй, где вместе живут несколько поколений. Дом один, а квартиры в нём три на каждом этаже.

Также отлично подойдёт для небольшого бизнеса, не требующего проходного трафика. Помещение в центре города, в 50 метрах от улицы Северной. Можно также жить на первом или втором, а на третьем этаже работать. Все помещения связаны одной общей лестницей. Перед домом растёт берёза и есть два парковочных места.

Первый этаж — кирпичная кладка. Две комнаты, тамбур, туалет, совмещенный с ванной, веранда (или место для хранения) и кухня. Пол кафельный. Кухня минимальная, офисная, но с возможностью добавить мебель и технику (место есть). Арочные, распашные двери из массива, стены шпатлеванные, крашенные, натяжные потолки.

На втором этаже — кирпичная кладка. Две комнаты и санузел. Есть место под душевую кабину, но так как помещение использовалось как офис, её не устанавливали. В первой комнате арочное окно во всю стену, с выходом на балкон. Там вполне помещается кофейный столик, пару стульев и даже небольшой, лёгкий садовый диванчик. В сочетании с горшечными цветами (летом) и новогодней гирляндой (зимой) создаёт невыносимые условия для работы!)
Есть стена, обшитая кафелем, под кухонную зону (выведены сливы под раковину и подачу воды), если там будет жилое помещение. На полу ламинат, стены шпатлеванные, крашенные (перекрашивать можно бесконечно), потолок натяжной.

Третий этаж мансардный, но в каждой комнате кондиционер на тепло/холод.
Две комнаты, очень светлые, обшитые вагонкой. Просторное, креативное пространство для полета вашей фантазии. Мы использовали как студию для съемок видео, но можно сделать жилые комнаты или зоны отдыха, кинозал, поставить бильярд или теннис. На полу паркет, на стенах деревянная обшивка, на потолочные балки можно вешать бессоветстное количество светильников, гамаков, качелей, текстиля, картин, экранов для проектора.

Дом находится в долевой собственности, если необходимо, можно после покупки выделить в отдельный литер.

Строение после капитального ремонта. Переложили все стены, залили на месте старого — новый фундамент! Строили для себя. Счастливо и с удовольствием работали там сами и сдавали хорошим людям.
Остановка общественного транспорта: 50 м троллейбус, автобус, маршрутки
(ул. Северная).
150 м трамвай (ул. Калинина).
2 остановки до Красной/Северной (пешком 15 мин.)
Доп .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11030971.

Продам Дом площадью 140 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Калининградская, 41А, цена 20 000 000 руб.