Продам дом, 150 м², Геленджик, переулок 7-й, 3

Код объекта: 1313859.
Продам уникальный объект в г. Геленджике, Северный район.
Этажность - 2 + мансарда 70 кв.м.
Площадь участка - 2,88 сот.
Общая площадь - 150 кв.м
Жилая площадь - 78 кв.м
Кухня - 17,6 кв.м
Сан.узел - совмещенный (5 шт.)
Балкон - 19,2 кв.м
Межэтажные перекрытие - дерево
Материал стен - сэндвич-панели
Кровля - металлочерепица
Облицовка фасада - ЦСП - цементно-стружечная плита - 12мм, внутреннее - СМЛ - стекло-магнезитовый лист - 9 мм, утеплитель - минеральная вата - 150 мм.
Коммуникации:
Электричество - 15 кВт.
Вода - центральная
Канализация - центральная
Отопление - газовый котел
Подъезд к участку - асфальт
Описание:
Просторный двухэтажный дом с мансардой общей площадью 150 м? на благоустроенном участке в 2,88 сотки. Подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду. Автономное газовое отопление.
На первом этаже размещены две уютные комнаты и кухня гостиная, все с отдельными выходами во двор, тех. помещение, постирочная. На первом этаже 3 сплит-системы.
На втором этаже находятся три светлые комнаты, каждая из которых оснащена собственным балконом. 3 сплит-системы, коридор общий
Во всех комнатах есть совмещенные сан.узлы, что создает комфорт для проживания и возможность сдавать комнаты отдельно. Телевизоры во всех комнатах.
Мансарда 70 кв.м. : Вода, отопление предусмотрены. Электрика полностью смонтирована, в т.ч. 2 сплита. Холл, спальня, душевая, кладовка-мастерская.
Полы на всех этажах перекрыты досками твердых пород толщиной 50мм.
Основа набора вертикального и горизонтального каркаса металлопрофиль - 150 мм. Наружное покрытие ЦСП - цементно-стружечная плита - 12мм, внутреннее - СМЛ - стекло-магнезитовый лист - 9 мм, утеплитель - минеральная вата - 150 мм.
Общая толщина стен - 200 мм. Толщина перекрытий - 240 мм. Кровля утеплена с теплоотражающим покрытием, толщина - 200 мм.
Беседка во дворе.
Сторона дома северо-восточная, теневая, это летом важно.
Внутренняя парковка на 5 авто. Забор бетонный, ажурный.
Раздвижные ворота.
Право собственности оформлено на 1/2 участка со строением. Согласие от второго дольщика есть. Документы готовы к сделке.

Местоположение:
Дом расположен в Северном микрорайоне. Вся необходимая инфраструктура в для жизни и отдыха в шаговой доступности - школа, детский сад, парк, автобусная остановка, магазины, аптека. До пляжа 2 км. До центра города 7-10 минут на машине. Аэропорт в 5 минутах на машине. Прекрасная локация для постоянного проживания, отдыха и для реализации прибыльного бизнеса по сдаче в аренду.

Для вас:
Онлайн сделка.
Юридическая проверка документов.
Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
Сделка - застрахована.
Проводим сделки:
С использованием материнского капитала.
Военного сертификата.
С применением аккредитива и банковской ячейки.
С вами работает персональный менеджер.

Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза.
ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Продам Дом площадью 150 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Геленджик, переулок 7-й, 3, цена 13 800 000 руб.