Продаем дом, 184.4 м², 6.01 сотки, Анапа, улица Самбурова, 281

Продам дом. Основные плюшки и реальные плюсы дом находится на первой курортной линии (по генплану), категория земли имеет двойное назначение Ижс с размещением объектов коммерческого назначения (все документально оформлено). На сегодняшний день и в современных реалиях так оформить участок уже не возможно. Под реновацию часть Самбурова, где находится дом не попала. Земли достаточно для строительства (полноценные 6 соток), так как есть ограничения именно по количеству соток с 2022 года для застройки. Участок ровный прямоугольной формы, фасад 12 метров, есть артезианская скважина 50 метров, свободной земли для строительства 4,5 сотки.
Плюшки по дому, первый этаж это коммерция (ранее там размещалась аптека), все коммуникации центральные (водоснабжение, канализация, дом газифицирован, электричество 15 кв). Второй и третий этаж жилые с отдельным входом. К трёхэтажному дому примыкает еще один одноэтажный дом как самостоятельный объект (не саманный). Сделка от собственника, в договоре указываю всю сумму, от налогов не скрываюсь. В части документов все прозрачно. Если вы понимаете о чем идет речь, то и цена адекватная, остальные любопытные или возмущенные проходите мимо! Звоните пообщаемся, к диалогу готова всегда!

Продам Дом площадью 184.4 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, Анапа, улица Самбурова, 281, цена 55 000 000 руб.